购房合同范例t

购房合同范例t第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、卖方自愿出售上述房产，同意按照本合同约定向买方出售。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地使用面积：____________________平方米

1.5土地使用权类型：____________________

1.6房产产权证号：____________________

1.7房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），剩余房款于办理过户手续前全部付清。

2.3支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

第三条交付时间及条件

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将上述房产交付给买方。

3.2交付条件：卖方应在交付房产前办理完毕房屋所有权及土地使用权过户手续，并将房产交付给买方。

第四条产权过户

4.1买方同意在交付房产后按照国家相关规定办理房产过户手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供办理房产过户手续所需的相关文件。

4.3买方应在收到卖方提供的文件后____________________日内办理房产过户手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳证明复印件

4.买卖双方身份证复印件

5.双方共同签署的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方拟购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、卖方同意出售上述房产，但鉴于买方资金需求，卖方要求丙方提供担保。

三、丙方同意为本合同项下卖方履约义务提供担保。

为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地使用面积：____________________平方米

1.5土地使用权类型：____________________

1.6房产产权证号：____________________

1.7房产用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），剩余房款于办理过户手续前全部付清。

2.3支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。

第三条交付时间及条件

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将上述房产交付给买方。

3.2交付条件：卖方应在交付房产前办理完毕房屋所有权及土地使用权过户手续，并将房产交付给买方。

第四条产权过户

4.1买方同意在交付房产后按照国家相关规定办理房产过户手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供办理房产过户手续所需的相关文件。

4.3买方应在收到卖方提供的文件后____________________日内办理房产过户手续。

第五条担保方责任及权利

5.1担保方应在本合同签订之日起向买方提供书面担保函，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2担保方在担保期间，如卖方未能按照本合同约定履行交付房产的义务，买方有权要求担保方履行担保责任。

5.3担保方有权要求卖方提供担保所需的相关资料。

5.4担保方在履行担保责任后，其权利转移至买方，买方应向担保方支付相应的担保费用。

第六条违约责任

6.1卖方违反本合同约定，未按时交付房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2卖方违反本合同约定，未办理房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3买方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳证明复印件

4.买卖双方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证明复印件

7.双方共同签署的补充协议（如有）

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保卖方能够按照合同约定履行交付房产的义务。通过担保方的加入，甲方可降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中享有优先权，包括优先选择房产、优先办理过户手续等。

2.通过增加违约责任和限制条款，保障甲方在卖方违约时的权益。

3.明确丙方的担保责任，确保甲方在卖方无法履行义务时，能够得到担保方的支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、乙方拟购买丙方位于____________________的房产，该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

二、丙方同意出售上述房产，但鉴于乙方资金需求，丙方要求丙方提供融资支持。

三、融资方同意为本合同项下丙方履约义务提供融资服务。

为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地使用面积：____________________平方米

1.5土地使用权类型：____________________

1.6房产产权证号：____________________

1.7房产用途：____________________

第二条融资条件及支付方式

2.1融资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2融资期限：____________________年

2.3融资利率：____________________%

2.4买方应于本合同签订之日起____________________日内向融资方支付首期融资款人民币____________________元整（大写：____________________），剩余融资款于办理过户手续前全部付清。

2.5支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向融资方支付融资款。

第三条交付时间及条件

3.1丙方应于本合同签订之日起____________________日内将上述房产交付给买方。

3.2交付条件：丙方应在交付房产前办理完毕房屋所有权及土地使用权过户手续，并将房产交付给买方。

第四条产权过户

4.1买方同意在交付房产后按照国家相关规定办理房产过户手续。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内向买方提供办理房产过户手续所需的相关文件。

4.3买方应在收到丙方提供的文件后____________________日内办理房产过户手续。

第五条融资方责任及权利

5.1融资方应在本合同签订之日起向买方提供融资服务，确保买方能够按时获得所需资金。

5.2融资方有权要求买方提供相关财务资料，以评估买方的还款能力。

5.3融资方在融资期间，如买方未按时还款，有权采取相应的法律措施。

5.4融资方在买方履行还款义务后，其权利转移至丙方。

第六条违约责任

6.1买方违反本合同约定，未按时支付融资款的，应向融资方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2丙方违反本合同约定，未按时交付房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3融资方违反本合同约定，未按时提供融资服务的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳证明复印件

4.买