房屋建造包工合同模板

房屋建造包工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在__________（地址）建造房屋，乙方愿意按照甲方的要求承担施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：__________（房屋名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等全部施工内容

4.工程规模：__________（建筑面积）

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、合同价款

1.工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.付款期限：乙方在收到甲方支付的款项后，应在__________个工作日内完成相应的工程进度。

4.逾期付款：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

三、施工义务

1.乙方应严格按照甲方提供的图纸、技术规范及施工要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

2.乙方应配备足够的施工人员、机械设备及材料，确保工程进度。

3.乙方应遵守国家有关建设工程的法律、法规，确保施工安全。

4.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行围挡、保洁，确保施工现场环境整洁。

四、工程变更

1.在施工过程中，如遇不可抗力因素或其他原因导致工程变更，双方应协商解决。

2.工程变更后，双方应重新协商工程总价及付款方式。

五、工程验收

1.工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

2.工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定款项的尾款。

3.工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。

3.甲方未按约定时间支付款项，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方严重违约，致使合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或解除后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程图纸及施工方案

2.相关法律法规

3.其他协议文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在__________（地址）建造房屋，乙方愿意承担施工任务，监理方愿意对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、工程概况

1.工程名称：__________（房屋名称）

2.工程地点：__________（具体地址）

3.工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等全部施工内容

4.工程规模：__________（建筑面积）

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、合同价款

1.工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.付款期限：乙方在收到甲方支付的款项后，应在__________个工作日内完成相应的工程进度。

4.逾期付款：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

三、监理方责任与权利

1.监理方有权对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行验收。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

4.监理方应向甲方提供施工过程中的相关报告和意见。

四、承包方责任与权利

1.承包方应严格按照甲方提供的图纸、技术规范及施工要求进行施工。

2.承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.承包方有权对施工过程中遇到的问题提出建议和意见。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。

3.甲方有权要求监理方对施工过程进行严格的监督管理。

4.甲方有权对乙方和监理方的违约行为提出诉讼。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。

2.甲方应提供施工所需的图纸、技术规范等相关资料。

3.甲方应配合监理方对施工过程进行监督管理。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。

3.乙方不得擅自改变施工方案和设计图纸。

4.乙方不得以任何理由拖延工程进度。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方严重违约，致使合同无法履行。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或解除后，本合同自动终止。

十一、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入有利于提高工程质量，确保施工过程符合国家相关法律法规和行业标准。

2.第三方介入有利于甲方对施工过程进行监督，保障甲方权益。

3.第三方介入有利于协调双方关系，促进合同履行。

十二、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋建造过程具有主导权，有利于确保房屋质量和进度。

2.甲方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，降低风险。

3.甲方通过主导合同，能够提高项目管理效率，确保工程顺利完成。

附件：

1.工程图纸及施工方案

2.相关法律法规

3.其他协议文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方拟承包__________（项目名称）项目，甲方愿意委托乙方进行施工，监理方愿意对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守执行。

一、项目概况

1.项目名称：__________（项目名称）

2.项目地点：__________（具体地址）

3.项目内容：包括但不限于土建、装修、安装等全部施工内容

4.项目规模：__________（建筑面积）

5.项目工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、合同价款

1.项目总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

3.付款期限：甲方在收到乙方提交的工程进度报告及验收合格证明后，应在__________个工作日内支付相应款项。

4.逾期付款：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

三、监理方责任与权利

1.监理方有权对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行验收。

3.监理方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

4.监理方应向乙方提供施工过程中的相关报告和意见。

四、承包方责任与权利

1.承包方应严格按照甲方提供的图纸、技术规范及施工要求进行施工。

2.承包方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

3.承包方有权对施工过程中遇到的问题提出建议和意见。

4.承包方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需经监理方批准。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成项目。

3.甲方有权要求监理方对施工过程进行严格的监督管理。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。

2.甲方应提供施工所需的图纸、技术规范等相关资料。

3.甲方应配合监理方对施工过程进行监督管理。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成项目，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。

3.乙方不得擅自改变施工方案和设计图纸。

4.乙方不得以任何理由拖延项目进度。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方严重违约，致使合同无法履行。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或解除后，本合同自动终止。

十一、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为项目承包方，对项目实施过程具有主导权，有利于确保项目质量和进度。

2.乙方通过主导合同，能够更好地维护自身权益，提高施工效率。

3.乙方通过主导合同，能够充分发挥专业优势，为甲方提供优质服务。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为项目委托方，对项目实施过程的控制力相对较弱，有利于乙方发挥专业优势。

2.甲方通过弱化主导地位，能