查房屋租赁合同范例

查房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，具体房屋信息如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修：__________

房屋地址：__________

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

2.2租金金额为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式为__________，具体支付日期为每月__________日。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方，但需扣除乙方应支付的费用。

四、物业管理费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等。

4.2物业管理费用的具体收费标准以物业管理公司相关规定为准。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋情况说明书

2.房屋租赁合同附件二：物业管理相关规定

3.房屋租赁合同附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（物业管理方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋，为保障租赁物的正常使用和维护，甲方特聘请__________作为物业管理方（以下简称“第三方”），三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，具体房屋信息如下：

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋装修：__________

房屋地址：__________

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

2.2租金金额为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3租金支付方式为__________，具体支付日期为每月__________日。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方，但需扣除乙方应支付的费用。

四、第三方物业管理责任

4.1第三方负责租赁物的日常管理、维护和维修工作，确保租赁物的正常使用。

4.2第三方应定期对租赁物进行巡查，发现房屋损坏或安全隐患时，应及时通知甲方和乙方进行修复或排除。

4.3第三方应按照甲方要求，对租赁物进行合理装修和维护，保持租赁物的美观和整洁。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

5.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行物业管理责任，并对第三方的工作进行监督。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应遵守合同约定，按期支付租金，并承担物业管理费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1乙方未按期支付租金或物业管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3第三方未履行物业管理责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护和维修工作，确保租赁物的正常使用，提高租赁物的价值。同时，第三方可以监督乙方的行为，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对租赁物的使用和收益享有绝对权益。通过本合同，甲方可以确保乙方的合理使用，维护自身的利益，同时通过第三方介入，提高租赁物的品质，增加租赁物的吸引力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

地址：__________

乙方（房屋购买者）：__________

地址：__________

第三方（房产经纪公司）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易的安全和高效，甲方特聘请__________作为房产经纪公司（以下简称“第三方”），三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及交易条件

1.1本合同房产为甲方拥有的位于__________的房屋，具体房产信息如下：

房产面积：__________平方米

房产结构：__________

房产装修：__________

房产地址：__________

1.2本合同交易条件为：

交易价格：人民币__________元整

支付方式：__________

交易期限：__________

二、第三方经纪服务

2.1第三方作为甲方授权的房产经纪公司，负责促成甲方与乙方的房产交易。

2.2第三方应按照甲方的授权，代表甲方与乙方进行房产交易谈判，并协助双方达成交易。

2.3第三方应确保交易的合法性，遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在交易过程中了解房产的详细信息，包括房产的历史、使用情况等。

3.2乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件，确保房产的合法性。

3.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，对房产的实际情况进行核实。

3.4乙方应按照合同约定支付购房款，并承担交易过程中的税费等相关费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，不得隐瞒房产的瑕疵或历史问题。

4.2甲方应配合乙方进行房产的实地查看，并提供必要的协助。

4.3甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产，并确保房产的权属清晰。

4.4甲方应遵守合同约定，不得在交易过程中擅自变更交易条件。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定提供房产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若第三方未履行经纪职责，导致交易未能完成或双方遭受损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产购买者，在交易过程中处于主导地位，这有助于乙方充