自住住房购买合同范例

自住住房购买合同范例房屋购买合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产用于自住。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房产的座落地址：________________________。

1.2该房产的房屋所有权证号：________________________。

1.3该房产的土地使用权证号：________________________。

1.4该房产的建筑面积：________________________平方米。

1.5该房产的房屋结构：________________________。

1.6该房产的房屋用途：自住。

1.7该房产的产权性质：________________________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元（大写：________________________）；

（2）尾款：乙方于办理房屋产权过户手续前支付剩余的购房款。

三、房屋产权过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

3.2甲方应确保该房产的产权清晰、无争议，并承担因产权问题引起的法律责任。

3.3乙方应在办理房屋产权过户手续后，按照法律规定办理该房产的产权登记。

3.4甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将该房产交付乙方使用。

四、税费承担

4.1双方约定，该房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2如因甲乙双方争议导致税费承担发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之________________________计算，直至交付房屋为止。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按已支付购房款金额的万分之________________________计算，直至支付全部购房款为止。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产用于自住。为保障甲方的权益，同时确保乙方的购房需求得到满足，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房产的座落地址：________________________。

1.2该房产的房屋所有权证号：________________________。

1.3该房产的土地使用权证号：________________________。

1.4该房产的建筑面积：________________________平方米。

1.5该房产的房屋结构：________________________。

1.6该房产的房屋用途：自住。

1.7该房产的产权性质：________________________。

二、第三方担保责任

2.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.2乙方在履行本合同过程中如违约，第三方有权代为履行或承担相应责任。

2.3第三方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕本合同约定的义务之日止。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1双方同意，该房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元（大写：________________________）；

（2）尾款：乙方于办理房屋产权过户手续前支付剩余的购房款。

3.3甲方有权要求乙方提前支付购房款，乙方应予以配合。

四、房屋产权过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2甲方应确保该房产的产权清晰、无争议，并承担因产权问题引起的法律责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续前，支付足额购房款。

五、税费承担

5.1双方约定，该房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2如因甲乙双方争议导致税费承担发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按已支付购房款金额的万分之________________________计算，直至支付全部购房款为止。

6.2乙方在未支付足额购房款的情况下，不得擅自使用该房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在办理房屋产权过户手续前，不得将该房产抵押、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行购房义务。第三方作为担保方，对乙方的付款行为进行监督，防止乙方违约，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位。甲方作为房屋所有权人，拥有房屋交易的主导权，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

6.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产用于自住。为保障乙方的权益，同时确保甲方的房屋能够顺利出售，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房产的座落地址：________________________。

1.2该房产的房屋所有权证号：________________________。

1.3该房产的土地使用权证号：________________________。

1.4该房产的建筑面积：________________________平方米。

1.5该房产的房屋结构：________________________。

1.6该房产的房屋用途：自住。

1.7该房产的产权性质：________________________。

二、第三方担保责任

2.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.2乙方在履行本合同过程中如违约，第三方有权代为履行或承担相应责任。

2.3第三方的担保责任自本合同签订之日起生效，至乙方履行完毕本合同约定的义务之日止。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1双方同意，该房产的交易价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元（大写：________________________）；

（2）尾款：乙方于办理房屋产权过户手续前支付剩余的购房款。

3.3甲方应确保在乙方支付首付款后，及时将房屋交付乙方使用。

四、房屋产权过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2甲方应确保该房产的产权清晰、无争议，并承担因产权问题引起的法律责任。

4.3甲方不得以任何理由拖延或拒绝办理产权过户手续。

五、税费承担

5.1双方约定，该房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2如因甲乙双方争议导致税费承担发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之________________________计算，直至交付房屋为止。

6.2甲方不得以任何理由拒绝办理产权过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未