解除房屋租房合同范例

解除房屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为__________的《房屋租赁合同》，现因__________________________原因，经双方友好协商，一致同意解除该合同。为明确双方的权利义务，特订立本协议，作为原租赁合同的补充。

一、解除合同的条件

1.1甲方因房屋存在重大质量问题，经乙方要求修复，甲方在合理期限内未能修复。

1.2乙方因工作原因，需搬迁至其他城市居住。

1.3双方因其他原因，经协商一致同意解除合同。

二、解除合同的程序

2.1乙方应于本协议签订之日起__日内，将房屋腾空，并办理相关手续。

2.2甲方应在本协议签订之日起__日内，退还乙方预付租金及押金。

2.3双方应于本协议签订之日起__日内，共同办理房屋交付手续，甲方应确保房屋交付时符合原租赁合同约定的状态。

三、解除合同的后果

3.1解除合同后，双方不再承担原租赁合同约定的权利义务。

3.2乙方应将房屋交付时，原租赁合同约定的装修、设施设备等恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

3.3甲方应退还乙方预付租金及押金，扣除乙方应承担的维修费用。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。

5.3本协议附件如下：

附件一：原《房屋租赁合同》

附件二：房屋交付清单

附件三：预付租金及押金收据

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为__________的《房屋租赁合同》，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。现因__________________________原因，甲乙双方经协商一致，决定解除原租赁合同，并就解除事宜及相关权利义务达成如下协议：

一、解除合同的条件

1.1乙方未按原租赁合同约定支付租金，累计拖欠金额达到三个月租金总额。

1.2乙方未按原租赁合同约定合理使用房屋，导致房屋存在重大安全隐患。

1.3乙方违反原租赁合同约定，造成甲方财产损失。

二、解除合同的程序

2.1乙方应于本协议签订之日起__日内，将房屋腾空，并办理相关手续。

2.2甲方应在本协议签订之日起__日内，退还乙方预付租金及押金，扣除乙方应承担的违约金。

2.3丙方应在收到甲方通知后__日内，向甲方支付乙方拖欠的租金及违约金。

2.4双方应于本协议签订之日起__日内，共同办理房屋交付手续，甲方应确保房屋交付时符合原租赁合同约定的状态。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本协议签订之日起承担担保责任，确保乙方履行原租赁合同约定的义务。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除原租赁合同，并协助甲方收回房屋。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金，并有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除原租赁合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付时，恢复房屋原状，并承担修复费用。

4.4甲方应在本协议签订之日起__日内，向丙方支付担保费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付__%的违约金。

5.2乙方违反原租赁合同约定，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方在房屋交付时，未恢复房屋原状的，应承担修复费用。

5.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租或改变房屋用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。

7.3本协议附件如下：

附件一：原《房屋租赁合同》

附件二：房屋交付清单

附件三：预付租金及押金收据

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权，保障甲方在合同履行过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为__________的《房产买卖合同》，丙方作为第三方监管方，为保证交易安全，同意对交易款项进行监管。现因__________________________原因，甲乙双方经协商一致，决定解除原买卖合同，并就解除事宜及相关权利义务达成如下协议：

一、解除合同的条件

1.1甲方提供的房产存在重大质量问题，经乙方验收，确认无法满足使用要求。

1.2乙方因个人原因，无法继续履行购房合同。

1.3双方因其他原因，经协商一致同意解除合同。

二、解除合同的程序

2.1乙方应于本协议签订之日起__日内，将已支付的购房款项退还至指定账户。

2.2甲方应在本协议签订之日起__日内，退还乙方已支付的购房款项，扣除已发生的合理费用。

2.3丙方应在收到甲方通知后__日内，确保乙方已收到全部退还的购房款项。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本协议签订之日起承担监管责任，确保交易款项的安全。

3.2丙方有权要求甲方在交易过程中，遵守诚实信用原则，不得擅自改变房产状况。

3.3丙方有权在交易过程中，监督交易双方履行合同义务，并对违约行为进行制止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在解除合同后，立即退还已支付的购房款项。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中，提供必要的协助和保障。

4.3乙方有权在解除合同后，对已支付的购房款项的退还情况进行监督。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在解除合同后，按照约定退还购房款项。

5.2甲方有权在丙方的监管下，确保交易款项的安全。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中，提供必要的协助和保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未在约定时间内退还购房款项的，应向乙方支付__%的违约金。

6.2甲方在交易过程中，如有隐瞒房产真实情况的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房产状况，否则应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，按原房产买卖合同约定执行。

8.3本协议附件如下：

附件一：原《房产买卖合同》

附件二：交易款项退还清单

附件三：交易款项监管协议

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在房产交易