资阳商场物业服务合同模板

资阳商场物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商场物业，需要进行物业管理。

2.乙方具备物业管理资质，愿意接受甲方的委托，为其提供物业服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方商场物业的下列管理和服务工作：

（1）物业管理区域的卫生、绿化、保洁、秩序维护等工作；

（2）物业管理区域的公共设施设备的管理、维护、保养和维修；

（3）物业管理区域内的安全防范工作；

（4）物业管理区域内的物业维修、更换、更新工作；

（5）物业管理区域内的物业租赁、销售、物业保险等工作；

（6）物业管理区域内的其他相关工作。

二、物业管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理费用

1.甲方应按约定支付物业管理费用，费用标准如下：

（1）物业管理费：__________元/平方米/月；

（2）其他相关费用：__________元/平方米/月。

2.物业管理费用按月支付，每月__________日前支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业服务；

（3）对乙方违反合同约定、损害甲方权益的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）配合乙方开展物业管理相关工作。

3.乙方权利：

（1）根据合同约定，对物业管理区域内的各项管理工作享有相应的管理权限；

（2）对甲方违反合同约定、损害乙方权益的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）严格执行物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）对甲方提出的合理要求，应予以配合。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________%计算。

2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按__________元计算。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.甲方商场物业平面图；

2.甲方商场物业设施设备清单；

3.物业管理规约；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商场物业，需要进行物业管理，以保障甲方权益的最大化。

2.乙方具备物业管理资质，愿意接受甲方的委托，为其提供物业服务。

3.丙方作为专业第三方服务提供方，愿意协助乙方提供增值服务，以提升甲方物业的整体品质和价值。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责甲方商场物业的下列管理和服务工作：

（1）物业管理区域的卫生、绿化、保洁、秩序维护等工作；

（2）物业管理区域的公共设施设备的管理、维护、保养和维修；

（3）物业管理区域内的安全防范工作；

（4）物业管理区域内的物业维修、更换、更新工作；

（5）物业管理区域内的物业租赁、销售、物业保险等工作；

（6）物业管理区域内的其他相关工作。

二、丙方服务内容

1.丙方提供以下增值服务：

（1）定期进行商场物业的运营数据分析；

（2）协助甲方制定和优化物业管理制度；

（3）提供专业市场调研，为甲方商业决策提供支持；

（4）举办各类活动，提升商场知名度和吸引顾客；

（5）协助乙方进行物业管理团队培训和技能提升。

三、物业管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、物业管理费用

1.甲方应按约定支付物业管理费用，费用标准如下：

（1）物业管理费：__________元/平方米/月；

（2）增值服务费：__________元/平方米/月；

（3）其他相关费用：__________元/平方米/月。

2.物业管理费用按月支付，每月__________日前支付。

五、甲乙丙三方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的物业服务及增值服务；

（3）对乙方和丙方违反合同约定、损害甲方权益的行为，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任；

（4）根据市场变化和自身需求，调整增值服务内容。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付物业管理费用和增值服务费；

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）配合乙方和丙方开展物业管理相关工作。

3.乙方权利：

（1）根据合同约定，对物业管理区域内的各项管理工作享有相应的管理权限；

（2）对甲方违反合同约定、损害乙方权益的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）严格执行物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）对甲方提出的合理要求，应予以配合。

5.丙方权利：

（1）根据合同约定，为甲方提供专业增值服务；

（2）对甲方违反合同约定、损害丙方权益的行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的增值服务；

（2）协助乙方进行物业管理团队培训和技能提升；

（3）对甲方提出的合理要求，应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业管理费用和增值服务费的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按__________%计算。

2.乙方和丙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按__________元计算。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过专业增值服务，提升甲方商场物业的运营效率和市场竞争力，实现甲方物业价值的最大化。同时，丙方的加入也为乙方提供了更广阔的合作空间，共同为甲方创造更多价值。

九、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确三方权利义务，确保物业管理服务的质量和效率，维护甲方在物业管理中的主导地位。此举有助于甲方在市场竞争中保持优势，实现长期稳定的发展。

附件：

1.甲方商场物业平面图；

2.甲方商场物业设施设备清单；

3.物业管理规约；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方作为具有物业管理资质的专业公司，愿意接受甲方的委托，为其提供物业管理服务。

2.丙方作为第三方专业顾问机构，具备丰富的市场分析和运营管理经验，愿意为乙方提供咨询和支持服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域的下列服务：

（1）物业区域的日常管理、维护和保养；

（2）公共设施设备的运行和维护；

（3）物业安全的监控和管理；

（4）物业服务的投诉处理和客户关系管理；

（5）物业管理区域的绿化、保洁和环境卫生工作。

二、丙方服务内容

1.丙方提供以下咨询服务：

（1）市场调研和竞争分析；

（2）物业管理策略和运营优化建议；

（3）项目管理培训和团队建设；

（4）危机预防和应急处理指导。

三、物业管理期限

1.本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用

1.乙方服务费用按月支付，具体金额为__________元/平方米/月。

2.丙方咨询服务费用为__________元，支付方式为__________。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）根据合同约定，对甲方物业进行有效管理；

（2）在丙方提供的咨询服务指导下，优化物业管理服务；

（3）因甲方违约导致乙方权益受损时，有权要求甲方承担相应责任。

2.乙方义务：

（1）严格按照合同约定提供物业服务；

（2）确保物业管理的质量和效率；

（3）配合丙方的咨询服务工作。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评估；

（2）根据市场变化和自身需求，调整物业管理服务内容；

（3）因乙方违约导致甲方权益受损时，有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付乙方服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）为乙方提供必要的支持和服务。

七、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________%计算。

2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按__________元计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过明确自身权利和义务，保障其在物业管理中的主导地位，确保乙方服务的质量和效率。此举有助于乙方在物业管理市场中保持竞争力，实现可持续发展。

十、弱化甲方为主导的