私人签租房合同模板

私人签租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁该房屋时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋内外整洁，对房屋及附属设施进行日常维护。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方在租赁期间，应负责对该房屋进行必要的维修和保养。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反合同约定，损害房屋及附属设施；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方在租赁期间，从事违法活动。

7.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋现状说明；

4.甲方身份证明文件；

5.乙方身份证明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各自的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

五、押金及退还

5.1乙方租赁该房屋时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内，将押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋内外整洁，对房屋及附属设施进行日常维护。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方在租赁期间，应负责对该房屋进行必要的维修和保养。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

8.2以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反合同约定，损害房屋及附属设施；

（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方在租赁期间，从事违法活动。

九、甲方的权利条款

9.1甲方有权在合同期限内，要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁该房屋的条件。

9.2甲方有权在合同期限内，对乙方进行监督检查，以确保乙方遵守合同约定。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或转让给他人。

10.3乙方在租赁期间，不得利用房屋进行非法活动。

十一、第三方责任

11.1第三方作为担保方，应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。

11.2第三方如违反担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方权益不受损害。

14.2第三方作为担保方，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任，有利于降低甲方的风险。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

15.2甲方通过设定一系列权利条款和违约及限制条款，旨在保障自身利益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋现状说明；

4.甲方身份证明文件；

5.乙方身份证明文件；

6.第三方身份证明文件；

7.第三方担保协议。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各自的权利义务，确保乙方的权益得到充分保障。

一、房产标的

1.1本合同房产标的是甲方拥有的位于__________的房产，具体面积__________平方米，房产结构为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元作为定金，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款承担连带担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付完毕全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在合同期限内，要求甲方提供该房产的产权证明文件，以证明其具备出售该房产的条件。

5.2乙方有权在合同期限内，对甲方进行监督检查，以确保甲方履行合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的利益条款

7.1乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应无息退还定金，并支付乙方人民币__________元的违约金。

7.2乙方在支付完毕全部购房款后，若因甲方原因导致房产无法办理产权过户，甲方应向乙方支付人民币__________元的赔偿金。

八、第三方责任

8.1第三方如违反担保责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购买方，在购买过程中处于主导地位，有利于乙方维护自身权益，确保购房合同的顺利履行。

11.2乙方通过设定一系列权利条款和利益条款，旨在保障自身利益，降低购房风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出售方，在合同中处于辅助地位，有利于平衡双方权