高层住宅房屋购买合同范例

高层住宅房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所：________________________

乙方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的高层住宅房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付房屋首付款人民币________________________元。

3.甲方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向乙方支付房屋余款人民币________________________元。

4.甲方支付房屋款项时，应向乙方提供相应的支付凭证。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在质量或配套设施等问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议。

4.乙方应在收到甲方书面异议之日起____个工作日内对异议事项进行处理。

四、房屋产权过户

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

3.房屋产权过户后，乙方不再承担任何与房屋相关的权利义务。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房屋款项，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所：________________________

乙方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的高层住宅房屋（以下简称“房屋”），乙方同意由丙方作为房屋交易的担保方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付房屋首付款人民币________________________元，作为交易担保。

3.甲方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向乙方支付房屋余款人民币________________________元。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，承诺在甲方未按本合同约定支付房屋款项的情况下，代为支付。

2.丙方代为支付后，甲方应在本合同约定的时间内向丙方偿还代付款项，并支付相应的利息。

3.丙方有权在甲方未履行还款义务的情况下，要求乙方返还房屋。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方对房屋存在质量或配套设施等问题，应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议。

4.乙方应在收到甲方书面异议之日起____个工作日内对异议事项进行处理。

五、房屋产权过户

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

3.房屋产权过户后，乙方不再承担任何与房屋相关的权利义务。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋的维修保养服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

2.如乙方提供的房屋存在虚假信息或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的用途或结构。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入房屋买卖交易，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保甲方在支付首付款后能够顺利取得房屋产权。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋买卖合同的主体，通过合同约定，确保自身在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋买卖目的。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所：________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所：________________________

丙方（第三方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于甲方有意向出售位于________________________的高层住宅房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为房屋交易的资金监管方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋的买卖事宜及资金监管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权证号：____________________

6.房屋建筑年代：____________________

7.房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付房屋定金人民币________________________元，作为交易诚意金。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向丙方支付房屋余款人民币________________________元，丙方负责监管资金。

三、第三方资金监管责任

1.丙方作为资金监管方，负责监管本合同项下房屋买卖的资金交易。

2.丙方在收到乙方支付的定金和余款后，应将资金存入监管账户，并确保资金安全。

3.丙方应在甲方交付房屋并办理产权过户手续后，将监管资金支付给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方对房屋存在质量或配套设施等问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

4.甲方应在收到乙方书面异议之日起____个工作日内对异议事项进行处理。

五、房屋产权过户

1.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

3.房屋产权过户后，甲方不再承担任何与房屋相关的权利义务。

六、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金和余款后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

3.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

2.如甲方提供的房屋存在虚假信息或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的用途或结构。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在