高楼商铺转让合同范例

高楼商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的高楼商铺（以下简称“标的商铺”）的经营管理权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1甲方同意将其拥有的标的商铺的经营管理权转让给乙方。

1.2标的商铺的具体位置、面积、用途等信息详见附件一：《标的商铺详情》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、标的商铺的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付转让价格后______个工作日内，将标的商铺的经营管理权及相关权利义务完整、无保留地转移给乙方。

3.2乙方在取得标的商铺的经营管理权后，有权对其进行合法、合理的经营使用。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的商铺的权属清晰、无权属争议，并承担因标的商铺权属问题所产生的法律责任。

4.2乙方应按照约定使用标的商铺，不得擅自改变标的商铺的用途。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.4甲方应在标的商铺转让过程中，积极配合乙方办理相关手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定将标的商铺的经营管理权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整。

5.2若乙方未按照约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的商铺详情》

附件二：甲方身份证明文件

附件三：乙方身份证明文件

附件四：标的商铺权属证明文件

附件五：其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的高楼商铺（以下简称“标的商铺”）的经营管理权，并有意将其转让给乙方；同时，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的履约行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1甲方同意将其拥有的标的商铺的经营管理权转让给乙方。

1.2标的商铺的具体位置、面积、用途等信息详见附件一：《标的商铺详情》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的商铺的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的全额。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币现金支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币______元整。

3.2丙方在本合同约定的乙方违约责任范围内，对乙方的违约行为承担连带责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的商铺的交付及使用

4.1甲方应在乙方支付转让价格后______个工作日内，将标的商铺的经营管理权及相关权利义务完整、无保留地转移给乙方。

4.2乙方在取得标的商铺的经营管理权后，有权对其进行合法、合理的经营使用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规。

5.2甲方有权监督乙方在经营过程中对标的商铺的使用情况，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中提供相关经营数据，以保障甲方的权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付转让价格后取得标的商铺的经营管理权。

6.2乙方应按照约定支付转让价格，并确保在经营过程中遵守相关法律法规。

6.3乙方应向甲方提供真实、完整的经营数据，以保障甲方的权益。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按照约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整，并承担相应的法律责任。

7.2若乙方在经营过程中违反相关法律法规，导致标的商铺遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变标的商铺的用途或进行重大装修。

7.4乙方在经营过程中，如需变更经营范围，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件一：《标的商铺详情》

9.3附件二：甲方身份证明文件

9.4附件三：乙方身份证明文件

9.5附件四：丙方担保文件

9.6附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方的风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力。

3.在乙方违约时，丙方承担连带责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权监督乙方的经营行为。

2.甲方通过限制乙方的违约行为，保障自身的利益。

3.甲方在经营过程中，有权要求乙方提供经营数据，以保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的部分楼层，并有意将其出租给乙方；同时，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的写字楼

1.1甲方同意将其拥有的标的写字楼的第____层至第____层（以下简称“标的楼层”）出租给乙方。

1.2标的楼层的具体面积、用途等信息详见附件一：《标的写字楼详情》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同标的楼层的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币______元整，此后每月____日前支付租金人民币______元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币______元整。

3.2丙方在本合同约定的乙方违约责任范围内，对乙方的违约行为承担连带责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用标的楼层，并享有标的楼层内的一切合法权利。

4.2乙方有权在租赁期限内进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证标的楼层的权属清晰，无权属争议，并承担因标的楼层权属问题所产生的法律责任。

5.2甲方应按照约定提供标的楼层，并确保标的楼层符合租赁用途的要求。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内进行合法的装修和改造，但有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时恢复原状。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照约定提供标的楼层，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整，并承担相应的法律责任。

6.2若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入标的楼层进行检查或维修。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2附件一：《标的写字楼详情》

8.3附件二：甲方身份证明文件

8.4附件三：乙方身份证明文件

8.5附件四：丙方担保文件

8.6附件五：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享有标的楼层的完整使用权，保障乙方