私人购售房合同模板

私人购售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（买受方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的购售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.2该房产所有权证书编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金视为乙方对本合同项下房产的购买承诺。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照本合同的约定支付剩余房款。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产及相关权属证书交付乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应按照相关法律规定，向相关部门缴纳相关税费。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证书、土地使用权证书等权属证书交付乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.3乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房产评估报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（买受方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的购售事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.2该房产所有权证书编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金视为乙方对本合同项下房产的购买承诺。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照本合同的约定支付剩余房款。

三、丙方担保义务

3.1丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方支付本合同约定的全部房款提供无条件担保。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任，包括但不限于代为支付房款。

3.3丙方的担保责任不因乙方原因导致付款延迟而免除。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以证明其有足够的资金支付房款。

4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以证明其担保能力的真实性。

4.3甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

5.2乙方在签订本合同前提供虚假财务状况证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，否则甲方有权要求丙方履行担保义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到充分保障，维护甲方的合法权益。

8.2丙方的介入有助于降低交易风险，增强交易信心，促进房产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过加强对乙方和丙方的约束，有效控制交易风险，实现房产交易的安全与高效。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房产评估报告；

4.丙方提供的担保文件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

乙方（买受方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

丙方（担保方）：__________

住址：__________________

联系电话：______________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的购售事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.2该房产所有权证书编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金视为乙方对本合同项下房产的购买承诺。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照本合同的约定支付剩余房款。

三、丙方担保义务

3.1丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方支付本合同约定的全部房款提供无条件担保。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任，包括但不限于代为支付房款。

3.3丙方的担保责任不因乙方原因导致付款延迟而免除。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供该房产的完整权属证明，确保交易安全。

4.2乙方有权在签订本合同前要求甲方进行房产评估，以保障乙方支付的价格合理。

4.3乙方有权要求丙方提供详细的担保文件，以证明其担保能力的真实性。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2若甲方提供的房产存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3甲方不得以任何理由限制乙方的使用权，否则乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

8.2乙方通过加强对甲方和丙方的约束，有效降低交易风险，实现个人购房目标的顺利实现。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡甲乙双方的权益