食堂租房合同模板

食堂租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的食堂，愿意将该食堂出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之食堂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________的食堂，包括但不限于食堂的场地、设备、设施等。

2.租赁用途：乙方租赁该食堂用于餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。具体租金金额为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁物维修及保养

1.乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。

2.租赁物维修及保养责任：

（1）租赁物在正常使用过程中产生的维修及保养费用，由乙方承担。

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.食堂设施设备清单

3.租赁物使用说明书

4.食堂租赁合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的食堂，愿意将该食堂出租给乙方使用，同时丙方作为第三方服务提供方，将提供与食堂运营相关的服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________的食堂，包括但不限于食堂的场地、设备、设施等。

2.租赁用途：乙方租赁该食堂用于餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等服务。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。具体租金金额为人民币____元/月。

3.支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方服务内容及责任

1.丙方负责提供食堂运营所需的餐饮服务、卫生清洁、设备维护等服务。

2.丙方应确保服务质量，如因服务质量问题导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应责任。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、甲方权益及责任

1.甲方拥有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置租赁物。

2.甲方有权监督丙方的服务，如发现丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方整改。

3.甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期间，如需进行装修或其他改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

3.丙方未履行服务义务，导致甲方或乙方损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.食堂设施设备清单

3.食堂租赁合同补充协议（如有）

4.丙方服务协议（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为食堂运营提供专业服务，提升食堂整体运营水平，降低甲方在运营过程中的风险。同时，丙方作为第三方，有助于平衡甲乙双方的权利义务，确保各方利益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权。甲方主导本次合作，有利于保障自身权益，确保租金按时支付，同时监督丙方服务质量，降低运营风险。通过甲方的主导，有利于实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业物业，愿意将该物业出租给乙方使用，丙方作为第三方管理运营方，将负责物业的日常运营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.租赁物：甲方位于________________的商业物业，包括但不限于店面、仓库、办公区等。

2.租赁用途：乙方租赁该物业用于商业经营活动，具体包括但不限于零售、批发、办公等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。具体租金金额为人民币____元/月。

3.支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方管理运营责任

1.丙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业的维护、安保、清洁、绿化等工作。

2.丙方应确保物业的正常运营，为乙方提供良好的经营环境。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有物业的使用权，有权按照租赁用途进行经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，确保物业的正常运营。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。

五、甲方责任及限制

1.甲方应保证物业的完好，如因物业本身缺陷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或终止租赁。

3.甲方在乙方违约时，有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变物业用途或结构，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。

3.丙方未履行管理运营义务，导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.物业设施设备清单

3.丙方管理运营协议（如有）

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次合作，旨在确保