购房合同范例万达

购房合同范例万达第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房产证及附件一。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，将交易价格的剩余部分，即人民币__________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家和地方的强制性标准；

（2）房屋装修、设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及地方政策的规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的__________%作为违约金。

5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

附件一：房产证

附件二：房屋平面图

附件三：交易税费明细表

附件四：补充协议

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。丙方愿意为乙方的支付能力提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房产证及附件一。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）作为首付款。

2.3丙方保证在收到首付款后__________个工作日内，向甲方支付首付款。

2.4乙方应在后续__________个月内，按月向丙方支付交易价格的剩余部分，丙方在收到每期付款后__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责保证乙方的支付能力，并承担以下责任：

（1）在乙方未按期支付房款的情况下，丙方应立即垫付相应款项；

（2）如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认其支付能力。

3.3丙方有权在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款情况进行监督。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究丙方的担保责任。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按期支付房款，每逾期一日，应向丙方支付交易价格的__________%作为违约金。

5.2乙方如未按期支付房款，累计逾期超过__________日，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如提供虚假信息，导致丙方承担担保责任，乙方应赔偿丙方因此遭受的全部损失。

5.4乙方在未付清全部房款前，不得擅自改变标的房产的用途。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

8.2通过第三方担保，甲方可以更加放心地出售标的房产，同时保障自身的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的处分权。

9.2甲方通过主导本合同，可以更好地维护自身的权益，确保交易顺利进行。

七、附件

附件一：房产证

附件二：房屋平面图

附件三：交易税费明细表

附件四：补充协议

本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产。丙方愿意为乙方的租赁能力提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产的具体位置、面积、结构、用途等详见甲方提供的房产证及附件一。

1.2甲方保证租赁房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责保证乙方的租赁能力，并承担以下责任：

（1）在乙方未按期支付租金的情况下，丙方应立即垫付相应租金；

（2）如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以确认其租赁能力。

3.3丙方有权在租赁期间，对乙方的租赁情况进行监督。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用租赁房产。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权在租赁房产出现重大质量问题或安全隐患时，要求甲方及时修复或提供替代方案。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按期交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

5.2甲方如擅自改变租赁房产的用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或无正当理由解除租赁合同。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租人，拥有租赁房产的使用权和居住权，乙方的主导地位确保了其权益得到充分保障。

7.2通过第三方担保，乙方可以降低租赁风险，确保租赁过程中的资金安全。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租人，其主导地位在租赁关系中相对较弱，这有利于平衡双方的权利和义务。

8.2甲方的主导地位弱化，有助于促进租赁市场的健康发展，保护承租人的合法权益。

七、附件

附件一：房产证

附件二：房屋平面图

附件三：交易税费明细表

附件四：补充协议

本合同一式__________份，甲