首付付款合同范例

首付付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权，且不存在任何权属纠纷。

二、首付付款

2.1甲方同意购买乙方名下的房产，并按照以下约定支付首付：

2.1.1首付金额：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.1.2付款时间：自本合同签订之日起__________日内，甲方应将首付款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.1.3付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式完成首付款项的支付。

2.2甲方逾期支付首付的，应按照以下方式承担违约责任：

2.2.1逾期支付首付的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

2.2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付首付，并有权解除本合同。

三、合同履行

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2甲方应按照本合同的约定，按时、足额支付首付款项。

3.3乙方应确保所出售的房产符合国家法律法规的规定，并具备合法的产权证明。

3.4双方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，相互配合，共同维护合同的正常履行。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按照本合同约定支付首付的，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

4.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按照本合同约定提供合法产权证明的，应向甲方支付__________元作为违约金。

4.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产产权证明文件；

（2）付款凭证；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产产权证明文件；

（2）付款凭证；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，以及丙方作为第三方担保人的角色，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权，且不存在任何权属纠纷。

二、首付付款

2.1甲方同意购买乙方名下的房产，并按照以下约定支付首付：

2.1.1首付金额：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.1.2付款时间：自本合同签订之日起__________日内，甲方应将首付款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.1.3付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式完成首付款项的支付。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下甲方支付首付的义务提供担保。

3.2丙方担保金额：人民币__________元整（大写：__________________________）

3.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方履行完首付款项支付义务止。

3.4担保方式：丙方应以提供保证书或抵押物的方式进行担保。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

4.1.1甲方在支付首付后，享有该房产的优先购买权。

4.1.2乙方在交付房产前，不得擅自处分该房产。

4.1.3乙方在合同履行期间，应保证房产的完好无损。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方责任：

5.1.1乙方应保证房产的合法产权，不得存在任何权属纠纷。

5.1.2乙方应按照合同约定，配合甲方办理房产过户手续。

5.1.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2丙方责任：

5.2.1丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

5.2.2丙方在担保期限内，如甲方未能履行支付首付的义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按时交付房产的，应向甲方支付__________元作为违约金。

6.1.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保义务的，应向甲方支付__________元作为违约金。

6.2.2丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付首付后能够顺利获得房产的所有权。

9.2第三方担保的介入，增加了合同的保障力度，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，旨在确保其在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，对乙方及丙方的行为进行约束，以维护自身在交易中的主导地位。

附件：

（1）房产产权证明文件；

（2）付款凭证；

（3）保证书或抵押物相关文件；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜，以及丁方作为第三方担保人的角色，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权：乙方拥有该房产的完全产权，且不存在任何权属纠纷。

二、首付付款

2.1甲方同意购买乙方名下的房产，并按照以下约定支付首付：

2.1.1首付金额：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.1.2付款时间：自本合同签订之日起__________日内，甲方应将首付款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.1.3付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式完成首付款项的支付。

三、第三方担保

3.1丁方作为第三方担保人，同意为本合同项下甲方支付首付的义务提供担保。

3.2担保金额：人民币__________元整（大写：__________________________）

3.3担保期限：自本合同签订之日起至甲方履行完首付款项支付义务止。

3.4担保方式：丁方应以提供保证书或抵押物的方式进行担保。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方在甲方支付首付后，享有房产的转让权。

4.1.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定支付房款。

4.1.3乙方在甲方违约时，有权依法解除合同并要求赔偿。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应按照本合同的约定，按时、足额支付首付款项。

5.2甲方在支付首付后，不得以任何理由要求返还首付。

5.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、丁方责任

6.1丁方应按照本合同的约定，履行担保义务。

6.2丁方在担保期限内，如甲方未能履行支付首付的义务，丁方应承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时支付首付的，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

7.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2丁方违约责任：

7.2.1丁方未履行担保义务的，应向甲方支付__________元作为违约金。

7.2.2丁方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同