小区驻合同范例

小区驻合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的居住小区内设立服务点事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务点设立

1.甲方同意在乙方管理的居住小区内设立服务点，服务点名称为“__________”。

2.服务点位于居住小区__________楼__________号。

3.服务点设立期限自本合同签订之日起____年____个月，至____年____月____日止。

二、服务内容

1.甲方在服务点内提供以下服务：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

2.乙方应保证服务点所在区域的安全、整洁，为甲方提供必要的工作条件。

三、费用及支付

1.甲方应向乙方支付服务点设立费用，包括但不限于租金、物业管理费等，具体费用标准如下：

（1）租金：____元/月；

（2）物业管理费：____元/月；

（3）其他费用：____元/月。

2.甲方应按月向乙方支付上述费用，支付时间为每月____日前。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）依法经营，独立承担民事责任；

（2）在服务点内享有合法经营权；

（3）有权要求乙方提供必要的工作条件。

2.甲方义务：

（1）遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理制度；

（2）保证服务点内的经营活动合法、合规；

（3）按时支付各项费用。

3.乙方权利：

（1）对服务点内的经营活动进行监督管理；

（2）有权要求甲方遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理制度；

（3）有权要求甲方按时支付各项费用。

4.乙方义务：

（1）为甲方提供必要的工作条件；

（2）保障服务点所在区域的安全、整洁；

（3）按时收取甲方支付的费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时提供必要工作条件的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向服务点所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）服务点设立申请表；

（2）服务点租赁协议；

（3）服务点经营管理规范。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障居住小区内服务质量，提高居住环境，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的居住小区内设立服务点事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务点设立

1.甲方同意在乙方管理的居住小区内设立服务点，服务点名称为“__________”。

2.服务点位于居住小区__________楼__________号。

3.服务点设立期限自本合同签订之日起____年____个月，至____年____月____日止。

二、服务内容

1.甲方在服务点内提供以下服务：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

2.丙方负责上述服务内容的执行，确保服务质量。

三、第三方责任

1.丙方作为服务提供方，应承担以下责任：

（1）保证服务质量，满足甲方及小区居民的需求；

（2）遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理制度；

（3）按时完成服务内容，确保服务点的正常运营。

四、甲方权利与利益

1.甲方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督、检查，有权要求丙方整改；

（2）在服务点设立期间，享有优先续约权；

（3）有权要求乙方提供必要的工作条件和支持。

2.甲方享有以下利益：

（1）提高居住小区内服务质量，提升居民满意度；

（2）增强小区品牌形象，提升小区竞争力；

（3）获取合理的经济效益。

五、乙方责任与义务

1.乙方应承担以下责任：

（1）为甲方提供必要的工作条件，保障服务点正常运营；

（2）对丙方提供的服务进行监督管理，确保服务质量；

（3）保障服务点所在区域的安全、整洁。

2.乙方义务：

（1）按时收取甲方支付的费用；

（2）配合甲方对丙方提供的服务进行监督、检查。

六、违约责任

1.丙方未按时完成服务内容或服务质量不达标的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按时提供必要工作条件的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向服务点所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）服务点设立申请表；

（2）服务点租赁协议；

（3）服务点经营管理规范。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高居住小区内的服务质量，满足居民需求，为甲方创造更多利益。同时，丙方作为专业服务提供方，有助于提升小区整体形象，增强竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设立服务点，提升小区服务质量，增强居民满意度，提高小区竞争力。同时，甲方在合同中享有优先续约权、监督权等权益，保障自身利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升其物业管理水平，保障居住小区的运营安全与效率，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在居住小区内引入专业服务团队事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务团队引入

1.乙方同意在居住小区内引入丁方提供的服务团队，服务团队名称为“__________”。

2.服务团队负责小区的物业管理、安全监控、环境维护等工作。

3.服务团队设立期限自本合同签订之日起____年____个月，至____年____月____日止。

二、服务内容

1.丁方提供以下服务内容：

（1）物业管理：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、设施维护等；

（2）安全监控：负责小区的安全巡逻、监控系统的维护与管理；

（3）环境维护：负责小区环境的日常维护和突发事件处理；

（4）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

2.乙方应保证丁方提供的服务符合国家相关标准和规范。

三、丁方责任与义务

1.丁方责任：

（1）确保提供的服务质量，满足乙方及小区居民的需求；

（2）遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理制度；

（3）按时完成服务内容，确保小区的正常运营。

2.丁方义务：

（1）提供专业的服务团队，并对其服务行为负责；

（2）对服务过程中出现的问题及时进行整改；

（3）接受乙方的监督管理。

四、乙方权利与利益

1.乙方权利：

（1）对丁方提供的服务进行监督、检查，有权要求丁方整改；

（2）在服务团队设立期间，享有对服务团队的优先续约权；

（3）有权要求丁方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方利益：

（1）提升物业管理水平，增强小区的居住环境与安全性；

（2）提高小区的整体形象，增强市场竞争力；

（3）获取合理的经济效益。

五、甲方责任与义务

1.甲方责任：

（1）提供必要的工作条件，保障丁方服务团队的正常运营；

（2）对丁方提供的服务进行监督管理，确保服务质量；

（3）保障丁方服务团队在小区内的工作环境。

2.甲方义务：

（1）按时支付丁方服务费用；

（2）配合乙方对丁方提供的服务进行监督、检查。

六、违约责任

1.丁方未按时完成服务内容或服务质量不达标的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按时支付费用的，应向丁方支付____%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向服务点所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）服务团队引入申请表；

（2）服务团队服务协议；

（3）服务团队管理规范。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丁方专业服务团队，旨在提升物业管理水平，保障居住小区的安全与效率，增强小区的整体竞争力，提升市场地位。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在本合同中主要扮演配合