房屋维修合同范例

房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），因房屋存在一定的维修需求，乙方同意为甲方提供房屋维修服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修项目及内容

1.维修项目：房屋内外的防水、墙面、屋顶、门窗、水电、暖气、通风等设施的维修。

2.维修内容：包括但不限于以下具体项目：

（1）墙面、屋顶、地面、门窗等设施的检查、修缮、更换、加固等；

（2）水电设施的检查、维修、更换、改造等；

（3）暖气、通风设施的检查、维修、更换、改造等；

（4）其他乙方认为必要的维修项目。

二、维修期限及进度

1.维修期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成维修工作。

2.维修进度：乙方应按照以下时间节点完成维修工作：

（1）第______个工作日：完成房屋检查、制定维修方案；

（2）第______个工作日：完成维修材料、设备进场；

（3）第______个工作日：完成维修工作；

（4）第______个工作日：完成验收、交付使用。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本合同维修费用共计人民币______元整。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起______个工作日内，支付维修费用总额的______%，即人民币______元；

（2）维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用；

（3）乙方在维修过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供房屋维修所需的场地、条件；

（2）配合乙方进行房屋检查、维修；

（3）按时支付维修费用；

（4）对本合同约定的维修项目进行验收。

2.乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定，按时、保质、保量完成维修工作；

（2）遵守国家相关法律法规，确保维修工程安全、环保；

（3）在维修过程中，如有需要，及时与甲方沟通、协商；

（4）维修完成后，对房屋进行清理、恢复原状。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付______的违约金；

2.若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付______的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）房屋维修项目清单；

（2）房屋维修预算表；

（3）维修工程验收报告。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），因房屋存在一定的维修需求，乙方同意为甲方提供房屋维修服务，同时丙方作为专业监理单位，对维修工程进行全过程监督。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修项目及内容

1.维修项目：房屋内外的防水、墙面、屋顶、门窗、水电、暖气、通风等设施的维修。

2.维修内容：包括但不限于以下具体项目：

（1）墙面、屋顶、地面、门窗等设施的检查、修缮、更换、加固等；

（2）水电设施的检查、维修、更换、改造等；

（3）暖气、通风设施的检查、维修、更换、改造等；

（4）其他乙方认为必要的维修项目。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）对维修工程进行全过程监督，确保工程质量和进度；

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对维修工程进行验收，确保工程符合合同约定。

2.权利：

（1）对乙方施工过程中的违法行为进行处罚；

（2）对维修工程进行验收，提出整改意见。

三、维修期限及进度

1.维修期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成维修工作。

2.维修进度：乙方应按照以下时间节点完成维修工作：

（1）第______个工作日：完成房屋检查、制定维修方案；

（2）第______个工作日：完成维修材料、设备进场；

（3）第______个工作日：完成维修工作；

（4）第______个工作日：完成验收、交付使用。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用：经三方协商，本合同维修费用共计人民币______元整。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起______个工作日内，支付维修费用总额的______%，即人民币______元；

（2）维修工程完成并经丙方验收合格后，甲方支付剩余维修费用；

（3）乙方在维修过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

五、甲方的权益与责任

1.权益：

（1）对维修工程全过程进行监督，确保工程质量和进度；

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向丙方报告；

（3）对维修工程进行验收，提出整改意见；

（4）享有维修工程完成后房屋的使用权。

2.责任：

（1）提供房屋维修所需的场地、条件；

（2）配合乙方进行房屋检查、维修；

（3）按时支付维修费用。

六、乙方的责任与义务

1.责任：

（1）按照本合同约定，按时、保质、保量完成维修工作；

（2）遵守国家相关法律法规，确保维修工程安全、环保；

（3）在维修过程中，如有需要，及时与甲方、丙方沟通、协商；

（4）维修完成后，对房屋进行清理、恢复原状。

2.义务：

（1）接受丙方的全过程监督；

（2）按照丙方提出的整改意见进行整改。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付______的违约金；

2.若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付______的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同因维修工程完成且验收合格，经三方协商一致，可终止本合同；

2.因任何一方违约，导致本合同无法履行，另一方有权终止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）房屋维修项目清单；

（2）房屋维修预算表；

（3）维修工程验收报告。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对维修工程进行全过程监督，确保房屋得到及时、有效的维修，保障自身利益。本合同明确了三方责任与义务，为甲方权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为施工单位，同意承接甲方位于__________的工程项目（以下简称“项目”），为确保项目顺利进行，甲方同意丙方作为监理单位对项目进行全程监理。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程项目及内容

1.工程项目：包括但不限于土建、装修、水电安装等。

2.工程内容：具体项目及要求详见附件《工程项目清单》。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）对项目进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规和合同约定；

（2）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对项目进行验收，确保项目符合合同约定和设计要求。

2.权利：

（1）对乙方施工过程中的违法行为进行处罚；

（2）对项目进行验收，提出整改意见。

三、项目期限及进度

1.项目期限：自本合同签订之日起______个月完成项目。

2.项目进度：乙方应按照以下时间节点完成项目：

（1）第______个月：完成项目前期准备；

（2）第______个月：完成主体结构施工；

（3）第______个月：完成装修及水电安装；

（4）第______个月：完成项目竣工验收。

四、项目费用及支付方式

1.项目费用：经三方协商，本合同项目费用共计人民币______元整。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起______个工作日内，支付项目费用总额的______%，即人民币______元；

（2）项目每完成一个阶段，乙方提交阶段性验收报告，甲方验收合格后支付该阶段费用；

（3）项目竣工后，乙方提交竣工验收报告，甲方验收合格后支付剩余费用。

五、乙方的权益与责任

1.权益：

（1）在项目施工过程中，享有对施工方案的制定和调整权；

（2）享有对项目进度和质量的监督权；

（3）享有对项目验收的参与权；

（4）享有合同约定的其他权益。

2.责任：

（1）按照合同约定和设计要求，按时、保质、保量完成项目；

（2）确保施工过程中的安全和环保；

（3）配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的整改意见。

六、甲方的责任与义务

1.责任：

（1）按时支付项目费用；

（2）提供项目所需的场地、材料、设备等；

（3）配合乙方进行项目施工；

（4）确保项目验收的顺利进行。

2.义务：

（1）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向丙方报告；

（2）对项目进行验收，提出整改意见。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付项目费用，应向乙方支付______的违约金；

2.若乙方未按时完成项目，应向甲方支付______的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同因项目完成且验收合格，经三方协商一致，可终止本合同；

2.因任何一方违约，导致本合同无法履行，另一方有权终止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本