饭店店铺租赁合同范例

饭店店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁标的物

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计：__________

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

五、押金及退还

1.押金金额：__________

2.押金退还条件：__________

3.押金退还时间：__________

六、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：__________

2.公共事业费：__________

3.物业管理费及公共事业费支付方式：__________

七、租赁物使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）若甲方在租赁期间擅自收回租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）若乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、租赁标的物

1.租赁物名称：__________

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限共计：__________

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

2.第三方担保金额：__________

3.担保期限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何损害租赁物权益的行为。

3.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，以确保租赁物的安全和使用状况。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，除按照合同约定支付违约金外，还需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金总额的__________%。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间如有损害租赁物行为，应立即修复或赔偿，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方权利义务

1.第三方在担保期间有权要求乙方提供必要的财务信息，以核实乙方支付能力。

2.第三方有权在乙方违约时，根据合同约定履行担保责任。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的租金收益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化合同条款，保护自身权益，确保租赁过程的顺利进行，同时通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

二、标的物

1.标的物名称：__________

2.标的物规格：__________

3.标的物数量：__________

三、交易期限

1.交易起始日期：__________

2.交易终止日期：__________

3.交易期限共计：__________

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：__________

2.交易支付方式：__________

3.交易支付时间：__________

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方在规定期限内支付交易款项。

2.第三方担保金额：__________

3.担保期限：自交易起始日期起至交易终止日期止。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交易期间提供标的物的完整信息和实际使用情况。

2.乙方有权在交易完成后，按照合同约定获得标的物的所有权。

3.乙方有权在交易过程中，对标的物进行质量检查和验收。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供标的物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.甲方提供的标的物不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的交易款项。

3.甲方不得在交易完成后，以任何理由要求乙方返还已支付的款项。

八、第三方权利义务

1.第三方有权要求甲方提供标的物的相关证明文件和所有权证明。

2.第三方有权在乙方支付交易款项后，向甲方确认标的物的交付。

3.第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.标的物所有权证明

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中能够充分了解标的物的信息，保障自身权益不受侵害。乙方通过强化合同条款，要求甲方提供透明