餐饮房屋装修合同模板

餐饮房屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方用于餐饮经营，并由乙方对房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：餐饮经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，甲方应在每月的____日前将租金支付给乙方。

三、装修事宜

3.1乙方对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。

3.2乙方在装修过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方提供的装修规范，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在装修完成后，应将房屋恢复至原状，并承担相应的拆除、清理费用。

3.4乙方在装修过程中，如需甲方协助，甲方应在合理的时间内予以配合。

四、装修验收

4.1乙方在装修完成后，应向甲方提供装修验收申请。

4.2甲方应在收到乙方提供的装修验收申请后____日内，对房屋进行验收。

4.3甲方对装修验收合格后，应在验收合格之日起____日内，向乙方出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方未按约定进行装修，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋装修图纸

（3）房屋装修规范

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修设计及施工方。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方用于餐饮经营，并由丙方对房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：餐饮经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，甲方应在每月的____日前将租金支付给乙方。

2.3甲方有权在乙方提前终止租赁合同的情况下，要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

三、装修事宜

3.1丙方负责对房屋进行装修设计及施工，装修费用由乙方承担。

3.2丙方在装修过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方提供的装修规范，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方在装修完成后，应将房屋恢复至原状，并承担相应的拆除、清理费用。

3.4丙方在装修过程中，如需甲方协助，甲方应在合理的时间内予以配合。

四、装修验收

4.1丙方在装修完成后，应向甲方提供装修验收申请。

4.2甲方应在收到丙方提供的装修验收申请后____日内，对房屋进行验收。

4.3甲方对装修验收合格后，应在验收合格之日起____日内，向丙方出具验收合格证明。

4.4甲方有权要求丙方对验收不合格的部分进行整改，直至符合要求。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照约定的设计方案、施工规范和工程进度完成装修工作。

5.2丙方在装修过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3丙方有权在工程进展过程中对设计方案进行调整，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.4丙方在工程验收合格后，甲方应支付装修工程款。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

6.3乙方在租赁期间，应保持房屋的完好状态，不得对房屋进行破坏性装修。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除租赁合同。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2丙方未按约定完成装修工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

7.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋装修图纸

（3）房屋装修规范

（4）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保房屋装修质量，符合餐饮经营的需求，同时为甲方提供专业的设计和施工服务。通过丙方的专业能力和经验，甲方能够获得更加满意和高效的装修成果。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人和合同主导方，通过设定详细的条款和限制，保障了自己的权益，包括租金的收取、装修质量的控制、租赁期限的延长等。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋装修设计及施工方。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方用于餐饮经营，并由丙方对房屋进行装修事宜，达成如下协议：

第一篇范文：餐饮房屋装修合同模板

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：餐饮经营。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，甲方应在每月的____日前将租金支付给乙方。

三、装修事宜

3.1丙方负责对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。

3.2丙方在装修过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方提供的装修规范，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方在装修完成后，应将房屋恢复至原状，并承担相应的拆除、清理费用。

3.4丙方在装修过程中，如需甲方协助，甲方应在合理的时间内予以配合。

四、装修验收

4.1乙方在装修完成后，应向甲方提供装修验收申请。

4.2甲方应在收到乙方提供的装修验收申请后____日内，对房屋进行验收。

4.3甲方对装修验收合格后，应在验收合格之日起____日内，向乙方出具验收合格证明。

4.4甲方有权要求丙方对验收不合格的部分进行整改，直至符合要求。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照约定的设计方案、施工规范和工程进度完成装修工作。

5.2丙方在装修过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3丙方有权在工程进展过程中对设计方案进行调整，但需提前通知乙方并获得乙方书面同意。

5.4丙方在工程验收合格后，乙方应支付装修工程款。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

6.3乙方在租赁期间，应保持房屋的完好状态，不得对房屋进行破坏性装修。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除租赁合同。

七、乙方的权益条款

7.1乙方有权要求丙方在装修过程中，提供详细的装修进度报告和施工质量保证。

7.2乙方有权在装修过程中，对丙方的设计方案和施工工艺提出修改意见，并要求丙方予以采纳。

7.3乙方有权要求甲方在装修过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供装修图纸、施工许可等。

7.4乙方有权在装修完成后，对房屋进行自主装饰，但不得改变房屋结构。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经乙方书面同意。

8.3甲方不得在租赁期间对房屋进行任何形式的破坏性装修。

8.4甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋的租赁条件。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋装修图纸

（3