香河购房合同范例

香河购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于香河县_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），该房产拥有合法的产权证，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：香河县_________街道_________号；

1.2房产性质：住宅；

1.3房产面积：_________平方米；

1.4房产结构：_________；

1.5房产证号：_________；

1.6产权归属：甲方；

1.7交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币_________万元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方定金人民币_________万元整（￥_________元）；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方在_________个工作日内支付剩余款项人民币_________万元整（￥_________元）；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、产权转移

3.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内将房产证及相关文件交付乙方；

3.2乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费；

3.3乙方在办理房产过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________元），并赔偿乙方因此遭受的损失；

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________万元整（￥_________元），并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.3如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签订日期：___________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于香河县_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），该房产拥有合法的产权证，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易进行担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：香河县_________街道_________号；

1.2房产性质：住宅；

1.3房产面积：_________平方米；

1.4房产结构：_________；

1.5房产证号：_________；

1.6产权归属：甲方；

1.7交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币_________万元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方定金人民币_________万元整（￥_________元）；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方在_________个工作日内支付剩余款项人民币_________万元整（￥_________元）；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款；

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付；

3.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应责任；

3.4丙方有权在甲方违约时，要求乙方终止合同，并要求赔偿损失。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权要求丙方代为支付；

4.2甲方有权要求乙方在房产过户前，支付全部房款；

4.3甲方有权要求乙方在房产过户后，承担房屋维护责任；

4.4甲方有权要求乙方在房屋使用过程中，遵守相关法律法规；

4.5甲方在乙方违约时，有权要求终止合同，并要求赔偿损失。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定支付房款，不得逾期支付；

5.2乙方在房产过户前，不得擅自处分或转让该房产；

5.3乙方在房屋使用过程中，不得违反相关法律法规；

5.4乙方在房屋使用过程中，不得损害甲方合法权益；

5.5乙方违约时，甲方有权要求终止合同，并要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________万元整（￥_________元），并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.2若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________元），并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.3如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的约束，保障甲方的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

签订日期：___________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（监管方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于香河县_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”），该房产拥有合法的产权证，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：香河县_________街道_________号；

1.2房产性质：住宅；

1.3房产面积：_________平方米；

1.4房产结构：_________；

1.5房产证号：_________；

1.6产权归属：甲方；

1.7交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币_________万元整（￥_________元）；

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日，乙方支付甲方定金人民币_________万元整（￥_________元）；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方在_________个工作日内支付剩余款项人民币_________万元整（￥_________元）；

（3）双方约定的其他支付方式。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督交易过程，确保交易安全，包括但不限于资金监管、房产过户手续等；

3.2丙方有权要求甲方在房产过户前，不得擅自处分或转让该房产；

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权暂停交易；

3.4丙方有权在甲方违约时，要求乙方终止合同，并要求赔偿损失。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，如甲方违约，乙方有权要求丙方介入；

4.2乙方有权要求在房产过户前，丙方对房款进行监管，确保资金安全；

4.3乙方有权要求在房产过户后，甲方承担房屋维护责任；

4.4乙方有权要求在房屋使用过程中，遵守相关法律法规；

4.5乙方违约时，甲方有权要求终止合同，并要求赔偿损失。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定交付房产，不得逾期交付；

5.2甲方在房产过户前，不得擅自处分或转让该房产；

5.3甲方在房屋使用过程中，不得违反相关法律法规；

5.4甲方在房屋使用过程中，不得损害乙方合法权益；

5.5甲方违约时，乙方有权要求终止合同，并要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________万元整（￥_________元），并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________万元整（￥_________元），并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.3如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过丙方的监管，降低交易风险，保障资金安全，同时通过合同约定，明确双方的权责，维护自身的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于通过丙方的介入，平