医院租赁地皮合同范例

医院租赁地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于__________的医院用地皮出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于__________的医院用地皮（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

1.2租赁用地的具体位置、面积、四至界限等详见附图一《租赁用地示意图》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列方式支付租金：

3.1.1租金总额为人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日向甲方支付本季度租金。

四、租赁用地的使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁用地，但不得改变土地用途，不得擅自进行建设、改建、扩建等。

4.2乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规，并承担相应的法律责任。

4.3乙方应保持租赁用地内的设施、设备完好，如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁保证金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内，无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同第四条约定，擅自改变土地用途、建设、改建、扩建等，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.附图一《租赁用地示意图》

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方及第三方（以下简称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于__________的医院用地皮出租给乙方使用，并引入第三方作为监管方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于__________的医院用地皮（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

1.2租赁用地的具体位置、面积、四至界限等详见附图一《租赁用地示意图》。

二、租赁期限及监管

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2第三方作为监管方，负责监督租赁用地的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。

2.3第三方有权随时进入租赁用地进行检查，乙方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列方式支付租金：

3.1.1租金总额为人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日向甲方支付本季度租金。

四、租赁用地的使用及管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁用地，但不得改变土地用途，不得擅自进行建设、改建、扩建等。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、消防安全等法律法规，并承担相应的法律责任。

4.3甲方保留对租赁用地的监管权，包括但不限于对乙方使用情况的监督、对租赁用地的维护与管理等。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照本合同约定，对租赁用地的使用情况进行监管，确保乙方遵守合同及法律法规。

5.2第三方有权对乙方进行警告、罚款等处罚，如乙方连续两次违反合同约定，第三方有权通知甲方终止本合同。

5.3第三方有权要求乙方对租赁用地进行必要的修复或赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同第四条约定，擅自改变土地用途、建设、改建、扩建等，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁用地的合理利用，保障甲方的合法权益，同时通过第三方监管，提高租赁用地的使用效率，降低风险。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入本合同，旨在对租赁用地的使用情况进行监督，保障国家法律法规的执行，维护甲乙双方的合法权益，促进租赁用地的合理利用。

附件：

1.附图一《租赁用地示意图》

2.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮业务，为确保乙方租赁权益和商业运营的顺利进行，同时引入第三方作为保障方，共同保障租赁关系的稳定和商业利益的最大化，甲乙双方及第三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、设施状况等详见附图一《租赁物业示意图》。

二、租赁期限及保障

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2第三方作为保障方，负责监督租赁物业的使用情况，保障乙方的租赁权益不受侵害。

2.3第三方有权对租赁物业的维护和改善提出建议，并监督执行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列方式支付租金：

3.1.1租金总额为人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日向甲方支付本季度租金。

四、租赁物业的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物业，但不得擅自改变物业用途，不得破坏物业结构。

4.2乙方应保持租赁物业的完好，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应确保物业设施的正常运行，如有故障，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

五、第三方的责权利

5.1第三方应监督甲方的物业维护和改善措施，确保乙方租赁权益得到保障。

5.2第三方有权要求甲方提供物业维修保养记录，并有权对物业的维护情况进行检查。

5.3第三方在乙方租赁期内，如发现甲方违反合同约定，有权通知甲方改正，必要时可向乙方通报情况。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物业的详细资料，包括但不限于物业设施清单、使用说明等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，对物业进行必要的维护和改善，以满足餐饮业务的运营需求。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方如未按时收取租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未经乙方同意，擅自改变物业用途或结构，乙方有权要求甲方停止违法行为并赔偿损失。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____