天津备案租房合同范例

天津备案租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金。

3.2房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、公共事业费（水、电、煤气、供暖等）按实际发生数额缴纳；

（2）租赁期间产生的税费，按国家相关政策执行；

（3）租赁期间产生的维修费用，按实际发生数额由甲方承担。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

4.2乙方应保持房屋及附属设施完好，租赁期满时，房屋及附属设施应恢复原状。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

5.3乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、转卖房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金。

3.2房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、公共事业费（水、电、煤气、供暖等）按实际发生数额缴纳；

（2）租赁期间产生的税费，按国家相关政策执行；

（3）租赁期间产生的维修费用，按实际发生数额由甲方承担。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在乙方租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方有权要求乙方提前偿还租金及赔偿损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

5.2乙方应保持房屋及附属设施完好，租赁期满时，房屋及附属设施应恢复原状。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、转卖房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4第三方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方及第三方共同承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，提高租赁合同的执行力度。

9.2第三方通过提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有主导权，有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

10.2甲方权益为主导，有助于建立稳定、和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保函；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金。

3.2房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、公共事业费（水、电、煤气、供暖等）按实际发生数额缴纳；

（2）租赁期间产生的税费，按国家相关政策执行；

（3）租赁期间产生的维修费用，除因乙方自身原因造成的损坏外，由甲方承担。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在乙方租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方有权要求乙方提前偿还租金及赔偿损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

5.2乙方应保持房屋及附属设施完好，租赁期满时，房屋及附属设施应恢复原状。

5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.2甲方未按时维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.3甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导权，有利于保障其合法权益，确保租赁合同的公平性。

9.2乙方权益为主导，有助于建立稳定的租赁关系，提高租赁市场的透明度和规范性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双