银行分配租房合同范例

银行分配租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________（具体地址）的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁用途：乙方承租该房产用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2.使用范围：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

2.乙方应承担因违反物业管理规定而造成的损失及责任。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）物业管理规定

（4）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方管理方，负责租赁过程中的物业管理、费用收取及相关事务的管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________（具体地址）的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁用途：乙方承租该房产用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向丙方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向丙方支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向丙方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，丙方应在__________个工作日内将押金无息退还乙方。

五、第三方管理责任

1.丙方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫等。

2.丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况及物业管理状况。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方定期提交物业管理报告，包括但不限于租赁物的使用情况、租金收缴情况、费用支出情况等。

2.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，并对丙方的违规行为提出警告或解除合同。

七、乙方责任与限制

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，如需进行改动或装修，应事先征得甲方和丙方的同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向丙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应责任。

3.丙方未履行物业管理职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金人民币__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方在管理过程中发现乙方违反合同约定，有权通知乙方并要求其改正，如乙方拒不改正，丙方有权向甲方报告并要求甲方采取相应措施。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）物业管理规定

（4）其他双方约定的文件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，希望通过设定详细的租赁条款，保障自身在租赁过程中的权益，确保租金的稳定收取和房屋的合理使用。同时，甲方通过引入第三方管理方，实现物业管理专业化，降低管理成本，提高租赁物的使用效率。

第三方介入的意义和目的：

第三方管理方的介入，旨在实现物业管理专业化，提高租赁物的使用质量和居住环境。丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常管理和维护，保障甲方的利益，同时为乙方提供便捷的物业管理服务。通过丙方的参与，甲方可以更加专注于房产的出租和投资，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方服务提供方，负责租赁过程中的物业管理、设施维护及相关增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________（具体地址）的房产，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁用途：乙方承租该房产用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

户名：__________

四、第三方服务内容

1.丙方负责提供以下服务：

a.房屋的日常物业管理；

b.公共设施的维护与维修；

c.租赁物的增值服务，如清洁、绿化、安保等。

2.丙方应确保服务质量，满足乙方的合理需求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的服务。

2.乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉，丙方应予受理并及时答复。

3.乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方介入或更换服务提供方。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋符合租赁用途的要求，并承担房屋本身的维修责任。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于乙方在租赁物内的装修和布置。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方未按约定提供符合要求的租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在甲方或丙方违反合同约定的情况下解除本合同，并要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

2.丙方在提供服务质量不达标时，乙方有权要求甲方介入或解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）物业管理规定

（4）其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：