集资临街建房合同模板

集资临街建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街地块，乙方有意集资参与该地块的建房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目地点：________________________

1.2项目用途：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

二、集资参与

2.1乙方自愿集资参与甲方所述的临街建房项目，并同意按照本合同的约定承担相应的权利和义务。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内向甲方支付集资款项，具体金额及支付方式如下：

（1）集资总额：________________________

（2）集资方式：________________________

（3）支付时间：________________________

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对集资款项的使用、管理和监督权；

（2）对项目建设过程中的决策权；

（3）对乙方集资款的返还及收益分配权。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，对集资款项进行合理使用；

（2）保证项目建设进度和质量，确保项目按期完工；

（3）按照本合同约定，及时向乙方返还集资款项及收益。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，参与项目建设；

（2）要求甲方按照本合同约定，及时返还集资款项及收益；

（3）监督甲方对集资款项的使用、管理和监督。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付集资款项；

（2）遵守项目建设相关规定，配合甲方进行项目建设；

（3）不得擅自转让或抵押其在本合同项下的权益。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付集资款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）项目建设进度延误的，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数及每日万分之五计算；

（3）未按合同约定返还集资款项及收益的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数及每日万分之五计算。

4.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付集资款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）擅自转让或抵押其在合同项下权益的，应向甲方支付违约金，违约金按转让或抵押金额的百分之十计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地批准文件

3.项目施工许可证

4.甲方营业执照

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街地块，乙方有意集资参与该地块的建房项目，为保障项目顺利进行，甲方拟引入丙方作为项目管理的第三方主体，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目地点：________________________

1.2项目用途：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

二、第三方主体（丙方）的职责与权利

2.1丙方职责：

（1）负责项目的整体规划、组织协调、监督实施；

（2）负责项目的资金管理、成本控制、风险控制；

（3）负责项目的质量控制、进度控制、安全控制；

（4）负责项目的合同管理、招标采购、验收交付。

2.2丙方权利：

（1）根据甲方授权，对项目进行决策；

（2）对项目团队进行管理；

（3）对项目资金、成本、风险等进行监控；

（4）对项目质量、进度、安全等进行监督；

（5）根据项目进展，调整项目计划。

三、甲方权益

3.1甲方权利：

（1）对项目进行全面监督管理，确保项目符合法律法规和甲方利益；

（2）对丙方进行监督，确保其履行职责，维护甲方权益；

（3）对项目资金、成本、风险等进行审核；

（4）对项目质量、进度、安全等进行监督；

（5）对项目合同、招标采购、验收交付等进行审核。

3.2甲方义务：

（1）提供项目用地及相关手续；

（2）配合丙方进行项目管理；

（3）按约定支付项目资金；

（4）按约定提供项目所需资源。

四、乙方及丙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）参与项目建设，分享项目收益；

（2）监督甲方及丙方履行合同义务；

（3）按约定获得项目收益。

4.2乙方义务：

（1）按约定支付集资款项；

（2）配合丙方进行项目管理；

（3）遵守项目建设相关规定。

4.3丙方权利：

（1）按照甲方授权进行项目管理；

（2）要求甲方及乙方履行合同义务。

4.4丙方义务：

（1）履行项目管理职责；

（2）保证项目按期、按质完成；

（3）合理使用项目资金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付项目资金的，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）未按约定提供项目用地的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付集资款项的，应向甲方支付逾期付款违约金；

（2）擅自转让或抵押其在合同项下权益的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行项目管理职责的，应承担相应的法律责任；

（2）造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地批准文件

3.项目施工许可证

4.甲方营业执照

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照及资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，有助于提高项目管理水平，降低项目风险，确保项目按期、按质完成，维护甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，拥有项目决策权，通过加强对项目的监督管理，确保项目符合法律法规和甲方利益，实现项目投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意投资参与甲方位于________________________的商业综合体项目，为保障项目顺利进行，甲方同意引入丙方作为项目管理的第三方主体，乙方向丙方支付管理费用，丙方负责项目的整体规划、组织协调、监督实施等工作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目地点：________________________

1.2项目用途：商业综合体

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

二、第三方主体（丙方）的职责与权利

2.1丙方职责：

（1）负责项目的可行性研究、市场调研、方案设计；

（2）负责项目施工过程中的质量、进度、安全监督；

（3）负责项目资金使用、成本控制、风险管理；

（4）负责项目合同管理、招标采购、验收交付；

（5）负责项目运营管理、市场推广、客户服务。

2.2丙方权利：

（1）根据乙方的授权，对项目进行决策；

（2）对项目团队进行管理；

（3）对项目资金、成本、风险等进行监控；

（4）对项目质量、进度、安全等进行监督；

（5）对项目运营进行管理和调整。

三、乙方权益

3.1乙方权利：

（1）对项目进行投资，享有项目收益权；

（2）监督丙方履行项目管理职责，确保项目符合乙方利益；

（3）根据项目进展，调整项目计划；

（4）在项目运营过程中，享有优先选择合作伙伴的权利；

（5）在项目完成后，享有项目资产处置权。

3.2乙方义务：

（1）按照约定支付丙方管理费用；

（2）配合丙方进行项目管理；

（3）按照约定提供项目所需资金；

（4）按照约定提供项目所需资源。

四、甲方及丙方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目用地及相关手续进行办理；

（2）对项目进行监管，确保项目符合法律法规；

（3）在项目运营过程中，享有项目资产收益权。

4.2甲方义务：

（1）配合丙方进行项目管理；

（2）按约定提供项目所需资金；

（3）按约定提供项目所需资源。

4.3丙方权利：

（1）按照乙方的授权进行项目管理；

（2）要求甲方及乙方履行合同义务。

4.4丙方义务：

（1）履行项目管理职责；

（2）保证项目按期、按质完成；

（3）合理使用项目资金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供项目用地的，应承担相应的法律责任；

（2）未按约定提供项目所需资金的，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付丙方管理费用的，应向丙方支付逾期付款违约金；

（2）擅自转让或抵押其在合同项下权益的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行项目管理职责的，应承担相应的法律责任；

（2）造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目用地批准文件

3.项目施工许可证