餐饮出租转让合同范例

餐饮出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的餐饮场所，并愿意将该餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐饮场所并支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1餐饮场所名称：_____________________________

1.2餐饮场所地址：_____________________________

1.3餐饮场所面积：_____________________________平方米

1.4餐饮场所用途：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，滞纳金总额不超过____元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

5.2租赁期间，因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%，最高不超过____元。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%，最高不超过____元。

六、合同解除与终止

7.1本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。

7.2任何一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮场所照片

2.餐饮场所租赁合同补充协议

3.相关税费政策文件

4.乙方资质证明文件

5.甲方资质证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的餐饮场所，并愿意将该餐饮场所出租给乙方使用，为保障甲方权益，确保餐饮场所的合法经营和品牌形象，甲方引入丙方作为第三方主体，负责监督乙方经营行为，并对乙方经营过程中的风险进行控制。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1餐饮场所名称：_____________________________

1.2餐饮场所地址：_____________________________

1.3餐饮场所面积：_____________________________平方米

1.4餐饮场所用途：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方负责监督乙方经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方品牌形象。

4.2丙方有权对乙方经营过程中的风险进行控制，包括但不限于食品安全、消防安全、卫生防疫等方面。

4.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，包括但不限于财务报表、经营数据等。

4.4丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方改正。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有租金收益，租金收益归甲方所有。

5.2甲方有权对乙方经营过程中的重大决策进行审批，包括但不限于经营策略、装修改造等。

5.3甲方享有租赁物的优先购买权，在乙方租赁期满或提前解除租赁关系后，甲方有权以同等条件优先购买该租赁物。

5.4甲方享有合同终止时的租赁物收回权，包括但不限于乙方违约或提前解除租赁关系等情况。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%，最高不超过____元。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、功能或用途，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方如违反国家法律法规或相关行业规定，导致甲方声誉受损，乙方应承担相应责任。

6.4乙方如未按时提供经营资料或拒绝配合丙方监督，丙方有权要求乙方改正，否则有权通知甲方解除本合同。

七、合同解除与终止

7.1本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。

7.2任何一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保餐饮场所的合法经营和品牌形象。通过引入丙方，甲方得以在租赁期内保持对租赁物的控制，同时享有租金收益和优先购买权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，承担违约责任，并接受丙方的监督。甲方作为主导方，通过本合同得以实现自身权益最大化，降低经营风险，确保租赁物的保值增值。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

2.维护甲方品牌形象，降低品牌风险。

3.保障甲方在合同期满或终止时的优先购买权。

4.降低租赁物的经营风险，确保租赁物的保值增值。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的餐饮场所，并愿意将该餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐饮场所并支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1餐饮场所名称：_____________________________

1.2餐饮场所地址：_____________________________

1.3餐饮场所面积：_____________________________平方米

1.4餐饮场所用途：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，滞纳金总额不超过____元。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、税费及费用承担

5.1租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

5.2租赁期间，因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%，滞纳金总额不超过____元。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%，滞纳金总额不超过____元。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变租