铺位租赁定金合同范例

铺位租赁定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位，该铺位面积为________________，乙方有意租赁该铺位用于________________，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的铺位，具体位置为________________，面积共计________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将租金全额汇入甲方指定账户：________________。

四、定金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4.3如甲方未按时交付租赁标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

五、租赁标的物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保其处于良好状态。

六、其他约定

6.1甲方应保证租赁标的物不存在任何权属争议，否则由甲方承担相应责任。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1甲方身份证复印件。

8.2乙方身份证复印件。

8.3租赁标的物产权证明。

8.4租赁标的物现状确认书。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.租赁标的物产权证明。

4.租赁标的物现状确认书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺位，该铺位面积为________________，乙方有意租赁该铺位用于________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于________________的铺位，具体位置为________________，面积共计________________平方米。

1.2甲方保证租赁标的物权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方在租赁期限内保留对租赁标的物的所有权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将租金全额汇入甲方指定账户：________________。

3.3甲方有权根据市场行情和物价水平调整租金，但调整幅度不得高于____%。

四、定金及违约责任

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4.3如甲方未按时交付租赁标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4.4丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁标的物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁标的物的日常维护，确保其处于良好状态。

5.3如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权随时检查租赁标的物，确保乙方按照约定使用和维护租赁标的物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得转租、转借或以其他方式将租赁标的物让渡给他人使用。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途和功能，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿的责任。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的违约行为承担担保责任。

8.2丙方有权随时了解乙方的经营状况，确保乙方的经营行为符合本合同约定。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1甲方身份证复印件。

10.2乙方身份证复印件。

10.3丙方身份证复印件。

10.4租赁标的物产权证明。

10.5租赁标的物现状确认书。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

12.2第三方的介入有助于建立更加完善的租赁关系，提高合同履行的可靠性。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，保障租赁标的物的安全与完整。

13.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中获得最大程度的保障，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产面积为________________，乙方有意购买该房产用于________________，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产标的物

1.1本合同房产标的物为甲方位于________________的房产，具体位置为________________，建筑面积共计________________平方米。

1.2甲方保证房产产权清晰，无任何权属争议。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同房产买卖价格为人民币________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元。

2.3乙方应在签订本合同后____个月内，支付剩余房款人民币________________元。

2.4乙方有权在支付定金后____个月内解除合同，无需承担违约责任。

三、定金及违约责任

3.1如乙方未按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月房款总额的违约金。

3.2如甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于____个月房款总额的违约金。

四、房产交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的权属证明、维修记录等相关资料。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的使用条件。

5.3乙方在购买房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2如甲方在交付房产时，存在隐瞒房产质量问题或其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房产的用途。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方在本合同履行过程中，对乙方的购房行为承担担保责任。

7.2丙方有权随时了解乙方的购房需求，确保乙方的购房行为符合本合同约定。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方身份证复印件。

9.2乙方身份证复印件。

9.3丙方身份证复印件。

9.4房产产权证明。

9.5房产现状确认书。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意