房屋买合同范例

房屋买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，房产证号为__________。

2.房屋性质为__________，用途为__________，已办理预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首期房款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）在办理房屋产权过户手续前付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用，乙方应在收到房屋钥匙后__________日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方在办理房屋产权过户手续时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的房屋产权过户税费。

四、违约责任

1.甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未能按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有法律文件、证据等，均应提交至合同签订地人民法院进行认定。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋预售许可证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，甲方同意将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，房产证号为__________。

2.房屋性质为__________，用途为__________，已办理预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首期房款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）在办理房屋产权过户手续前付清。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为担保金。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方使用，乙方应在收到房屋钥匙后__________日内办理房屋产权过户手续。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有义务代为支付剩余房款，以确保甲方权益不受侵害。

四、丙方责任及权益

1.丙方在本合同约定的期限内，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定支付房款。

2.若乙方违约，丙方有权代为履行合同义务，并从乙方处追偿相应款项。

3.丙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明，并有权对房屋进行查封、扣押等保全措施。

4.丙方在本合同约定的期限内，有权收取人民币__________元整（大写：__________）的担保服务费用。

五、违约责任及限制

1.乙方未能按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自处置房屋的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

3.丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途或进行任何可能影响房屋价值的装修。

5.乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、转让或出租给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有法律文件、证据等，均应提交至合同签订地人民法院进行认定。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易安全。通过丙方的担保服务，甲方可以降低交易风险，提高交易成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时保障乙方的利益，实现双方共赢。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋预售许可证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的其他补充协议

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方有意向购买该房屋，为促成交易，丙方作为中介服务方提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，房产证号为__________。

2.房屋性质为__________，用途为__________，已办理预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首期房款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）在办理房屋产权过户手续前付清。

三、丙方服务内容与责任

1.丙方负责提供房屋交易过程中的专业咨询、信息匹配、谈判协调等服务。

2.丙方应在交易过程中，维护乙方的合法权益，包括但不限于监督交易流程、确保交易安全等。

3.丙方应提供真实、准确、完整的房屋信息，若因信息错误导致交易出现问题，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求丙方提供房屋的详细信息和真实产权状况。

2.乙方有权在交易过程中提出合理的修改意见和附加条件。

3.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和风险评估。

4.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持和服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不得有未了债务或法律纠纷。

2.甲方不得在交易过程中单方面提高交易价格或更改房屋用途。

3.甲方不得在乙方支付房款前，擅自处置房屋或设定任何限制条件。

4.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有法律文件、证据等，均应提交至合同签订地人民法院进行认定。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易公平、透明。通过丙方的中介服务，乙方能够获得专业的交易指导，降