业委会代表合同范例

业委会代表合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要乙方担任业委会代表，乙方愿意接受甲方委托，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，担任甲方小区业主委员会代表，代表甲方参与小区业主委员会的各项工作。

2.乙方在担任业委会代表期间，应遵守国家法律法规、小区管理规定以及业主大会决议，维护甲方合法权益。

二、权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方按照约定时间、地点参加业主委员会会议；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方报酬；

（2）为乙方提供必要的办公条件和设备；

（3）保障乙方在履行本合同过程中的合法权益。

3.乙方权利：

（1）根据本合同约定，参与业主委员会的各项工作；

（2）对业主委员会的决策提出意见和建议；

（3）要求甲方按照约定支付报酬。

4.乙方义务：

（1）严格遵守国家法律法规、小区管理规定以及业主大会决议；

（2）认真履行本合同约定的各项义务；

（3）保守甲方商业秘密。

三、报酬及支付方式

1.乙方担任业委会代表期间的报酬为人民币____元/月。

2.报酬支付方式：自本合同生效之日起，甲方每月向乙方支付报酬。

四、合同期限

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付报酬的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未履行本合同约定的义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方小区业主委员会章程；

2.甲方小区管理规定；

3.业主大会决议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为业主，需要乙方担任业委会代表，以维护甲方合法权益，同时确保小区管理的规范性和有效性，丙方作为专业顾问，愿意提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，担任甲方小区业主委员会代表，代表甲方参与小区业主委员会的各项工作。

2.丙方提供专业咨询服务，协助乙方履行业委会代表职责，确保甲方权益得到充分保障。

二、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

（1）对乙方和丙方的工作进行监督，确保其按照本合同约定履行职责；

（2）在必要时，要求乙方和丙方提供工作报告和决策建议；

（3）对乙方和丙方的服务质量进行评估，并提出改进意见；

（4）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。

2.义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方的报酬；

（2）为乙方和丙方提供必要的办公条件和设备；

（3）保障乙方和丙方在履行本合同过程中的合法权益。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

（1）根据本合同约定，参与业主委员会的各项工作；

（2）就小区管理提出合理意见和建议；

（3）要求甲方支付约定的报酬。

2.义务：

（1）严格遵守国家法律法规、小区管理规定以及业主大会决议；

（2）在丙方的协助下，认真履行业委会代表职责；

（3）保守甲方商业秘密。

（三）丙方权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取咨询服务费；

（2）就小区管理提出专业意见和建议。

2.义务：

（1）为乙方提供专业咨询服务，协助其履行业委会代表职责；

（2）遵守国家法律法规和本合同约定；

（3）保守甲方商业秘密。

三、报酬及支付方式

1.乙方报酬：人民币____元/月。

2.丙方咨询服务费：人民币____元/月。

3.报酬支付方式：自本合同生效之日起，甲方每月向乙方和丙方支付相应报酬。

四、合同期限

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付乙方和丙方报酬的，应向乙方和丙方支付____%的违约金；

（2）未保障乙方和丙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未履行业委会代表职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）未提供专业咨询服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为专业顾问，为甲方提供专业咨询服务，有助于提高业委会的工作效率，保障甲方权益。

2.丙方的介入，有助于规范小区管理，维护小区和谐稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为业主，有权对小区管理提出意见和建议，确保小区管理符合业主利益。

2.甲方作为合同主导方，有利于确保乙方和丙方按照约定履行职责，保障甲方权益。

附件：

1.甲方小区业主委员会章程；

2.甲方小区管理规定；

3.业主大会决议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业物业管理公司，愿意承接甲方的小区物业管理服务，并寻求丙方作为第三方专业顾问提供支持，以提升物业管理水平和效率，三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责甲方小区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.丙方提供专业咨询服务，协助乙方提升物业管理服务质量，优化管理流程。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）根据本合同约定，全面负责甲方小区的物业管理；

（2）要求甲方提供必要的物业管理条件和支持；

（3）在丙方的协助下，对物业管理服务进行优化和创新；

（4）获得合同约定的报酬和费用。

2.义务：

（1）按照国家法律法规、物业管理条例和甲方要求，提供高质量的物业管理服务；

（2）接受丙方的专业咨询和建议，不断改进服务质量；

（3）遵守合同约定，保护甲方合法权益。

三、甲方权利与义务

1.权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行监督和评估；

（2）要求乙方提供定期工作报告和物业服务信息；

（3）在必要时，有权调整物业管理方案和收费标准。

2.义务：

（1）按照约定支付乙方物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的物业管理条件和协助；

（3）配合乙方的工作，确保物业管理服务顺利进行。

四、丙方权利与义务

1.权利：

（1）根据本合同约定，向乙方提供专业咨询服务；

（2）对乙方的工作进行监督和评估；

（3）就物业管理服务提出改进建议。

2.义务：

（1）严格遵守国家法律法规和本合同约定；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）提供专业、客观的咨询服务。

五、报酬及支付方式

1.乙方物业管理服务费用：人民币____元/月。

2.丙方咨询服务费：人民币____元/月。

3.支付方式：乙方和丙方的报酬按月支付，甲方在每月末支付相应费用。

六、合同期限

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付乙方物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未配合乙方工作，影响物业管理服务质量的，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应责任。

3.丙方违约：

（1）未提供专业咨询服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业物业管理公司，通过本合同主导，确保其服务的专业性和连续性；

2.乙方主导有利于优化物业管理流程，提升服务质量，满足甲方和小区居民的需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本合同中处于接受服务的地位，通过乙方和丙方的专业合作，降低甲方在物业管理方面的风险；

2.甲