厂房 转让 出租合同范例

厂房转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“转让厂房”）全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为转让款的定金。剩余转让款人民币____________元（大写：____________________元整）在乙方办理完毕转让厂房的产权过户手续后，一次性支付给甲方。

三、转让厂房的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后，将转让厂房的产权过户手续办理完毕，并将转让厂房交付给乙方。

3.2乙方在取得转让厂房的产权后，有权按照约定的用途使用转让厂房。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让厂房过户过程中产生的税费。

4.2乙方在使用转让厂房过程中，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担水、电、燃气等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间办理转让厂房的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____________%。

5.2乙方未按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在违约方履行违约责任后，仍不履行合同义务的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）转让厂房的产权证复印件；

（2）转让厂房的测绘图；

（3）其他双方约定的文件。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让厂房的产权证复印件；

（2）转让厂房的测绘图；

（3）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的厂房，同时丙方作为第三方担保人，为乙方的付款义务提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“转让厂房”）全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为转让款的定金。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在担保期限内，按照约定的支付计划向甲方支付剩余转让款。

三、转让厂房的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后，将转让厂房的产权过户手续办理完毕，并将转让厂房交付给乙方。

3.2乙方在取得转让厂房的产权后，有权按照约定的用途使用转让厂房。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，按照担保协议的约定，向甲方支付相应的款项。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的支付计划支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方按照担保协议的约定履行担保义务。

5.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用转让厂房，并保障厂房的完好。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

6.2乙方未按照约定的用途使用转让厂房，或造成厂房损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得转让或抵押转让厂房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在违约方履行违约责任后，仍不履行合同义务的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）转让厂房的产权证复印件；

（2）转让厂房的测绘图；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方约定的文件。

十一、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够顺利收回转让款。甲方作为主导方，通过设定明确的付款计划、违约责任以及限制条款，保障了自己的权益。同时，合同中乙方和丙方的责任和义务也得到了明确，确保了合同的全面履行。

第三方介入的意义在于：

1.增强了合同履行的保障，降低了甲方在转让过程中的风险。

2.为乙方提供了融资便利，有利于乙方的生产经营。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在转让过程中能够获得合理的回报。

2.保护甲方在转让厂房过程中的合法权益。

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的厂房，同时丙方作为第三方担保人，为乙方的租金支付义务提供担保；三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方使用。

二、租金及支付方式

2.1出租厂房的年租金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为租金的定金。

2.3丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在担保期限内，按照约定的支付计划向甲方支付剩余租金。

三、出租厂房的使用

3.1乙方在支付全部租金后，有权使用出租厂房，但需遵守甲方制定的各项使用规定。

3.2乙方在使用出租厂房过程中，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，按照担保协议的约定，向甲方支付相应的款项。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在支付全部租金后，获得出租厂房的合法使用权。

5.2乙方有权按照约定的用途使用出租厂房，并享有因使用出租厂房而产生的收益。

5.3乙方有权在租赁期间内，对出租厂房进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时提供出租厂房，或提供的使用条件不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

6.2甲方不得单方面提高租金或解除租赁合同，除非发生不可抗力或其他法律规定的事由。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担超出合同约定的义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在违约方履行违约责任后，仍不履行合同义务的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）出租厂房的产权证复印件；

（2）出租厂房的测绘图；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方约定的文件。

十一、总结

本合同中，乙方作为主导方，通过设定明确的租金支付计