公摊面积购买合同范例

公摊面积购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的公摊面积事宜，达成如下协议：

一、公摊面积基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的公摊面积，该公摊面积为_________________________。

1.2公摊面积的位置、面积、用途等具体信息详见附件一：《公摊面积详细信息》。

二、公摊面积购买价格及支付方式

2.1公摊面积购买价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将公摊面积购买款支付至乙方指定的账户。

2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付公摊面积购买款。

三、公摊面积交付及使用

3.1乙方应在甲方支付公摊面积购买款后_________________________个工作日内，将公摊面积交付给甲方。

3.2甲方在取得公摊面积后，有权按照相关法律法规及本合同约定使用该公摊面积。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间支付公摊面积购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为公摊面积购买款的_________________________%。

4.2若乙方未按约定时间交付公摊面积，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为公摊面积购买款的_________________________%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《公摊面积详细信息》

二、《甲方付款凭证》

三、《乙方收款凭证》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方希望购买乙方拥有的公摊面积，并确保购买过程中的权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方担保人，以增强交易的安全性和可靠性，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、公摊面积基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的公摊面积，该公摊面积为_________________________。

1.2公摊面积的位置、面积、用途等具体信息详见附件一：《公摊面积详细信息》。

二、公摊面积购买价格及支付方式

2.1公摊面积购买价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将公摊面积购买款支付至乙方指定的账户。

2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付公摊面积购买款。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内，将公摊面积交付给甲方。

3.3丙方有权监督乙方的履行行为，确保乙方的义务得到履行。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在支付公摊面积购买款前，有权对公摊面积进行实地查看，确认其符合合同约定。

4.2甲方在合同签订后，有权要求乙方提供公摊面积的所有权证明文件。

4.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求丙方履行担保责任。

4.4甲方在合同履行过程中，享有优先选择权，包括但不限于选择公摊面积的使用方式、用途等。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，将公摊面积的所有权转移给甲方。

5.2乙方应保证公摊面积的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

5.3乙方应配合甲方进行公摊面积的实地查看和所有权证明文件的提供。

5.4乙方应按照合同约定的时间、方式履行交付公摊面积的义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间交付公摊面积，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为公摊面积购买款的_________________________%。

6.2若乙方提供的公摊面积不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求丙方履行担保责任。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方作为担保人，确保甲方在购买公摊面积过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，享有优先选择权、实地查看权、所有权证明文件要求权等权益，同时享有违约金索赔权。乙方作为卖方，承担交付公摊面积的义务，并保证其真实性、合法性。丙方作为担保人，承担连带责任，确保合同履行的可靠性。通过三方合作，实现甲方购买公摊面积的目的，保障甲方权益，同时也确保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方希望出售其拥有的公摊面积，并确保交易过程中的权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方监管人，以增强交易的安全性和合规性，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、公摊面积基本情况

1.1乙方同意出售其拥有的公摊面积，该公摊面积为_________________________。

1.2公摊面积的位置、面积、用途等具体信息详见附件一：《公摊面积详细信息》。

二、公摊面积出售价格及支付方式

2.1公摊面积出售价格为人民币_________________________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将公摊面积购买款支付至乙方指定的账户。

2.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付公摊面积购买款。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方监管人，负责监督本合同的履行，确保交易的合规性。

3.2丙方有权要求甲方在支付购买款前，进行必要的资质审核和背景调查。

3.3丙方有权对公摊面积的交付和使用情况进行监督，确保乙方权益。

3.4丙方在履行监管职责后，有权收取合理的监管费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同签订后，有权要求甲方支付公摊面积购买款。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监管，确保款项安全到账。

4.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求丙方介入，保障自身权益。

4.4乙方在合同履行过程中，享有优先选择权，包括但不限于选择支付方式、交付时间等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，支付公摊面积购买款。

5.2甲方应保证支付款项的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

5.3甲方应配合丙方进行资质审核和背景调查。

5.4甲方应按照合同约定的时间、方式支付购买款。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付购买款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为公摊面积购买款的_________________________%。

6.2若甲方提供的支付方式不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若丙方在履行监管职责过程中出现疏漏，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监管