衡水物业服务合同范例

衡水物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护与管理；

（3）物业管理区域内秩序维护与安全管理；

（4）物业管理区域内公共设施设备的维修、保养；

（5）物业管理区域内消防、安防等设施设备的巡查、维护；

（6）物业管理区域内停车场的管理与服务；

（7）物业管理区域内公共活动组织与协调；

（8）其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方同意继续履行本合同，应在本合同期满前____日内签订续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按约定的收费标准支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用；

（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护与管理费用；

（3）物业管理区域内秩序维护与安全管理费用；

（4）物业管理区域内公共设施设备的维修、保养费用；

（5）物业管理区域内消防、安防等设施设备的巡查、维护费用；

（6）物业管理区域内停车场的管理与服务费用；

（7）其他双方约定的费用。

3.2物业服务费用的支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）依照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行检查、监督；

（3）对物业管理区域内违反本合同规定的行为进行制止、纠正；

（4）依照法律、法规和规章的规定，对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行管理；

（5）其他依法享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）保障物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的正常运行；

（3）及时对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的问题进行处理；

（4）对物业管理区域内业主的合法权益予以保护；

（5）其他依法应尽的义务。

4.3乙方权利：

（1）依照本合同约定，接受甲方提供的物业服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面提出合理化建议；

（3）对物业管理区域内违反本合同规定的行为进行制止、纠正；

（4）依照法律、法规和规章的规定，对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行监督；

（5）其他依法享有的权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内规章制度；

（3）爱护公共设施、绿化、环境卫生；

（4）配合甲方对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行检查、监督；

（5）其他依法应尽的义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的规章制度；

（2）物业服务费用收取标准；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，为提高服务质量，保障甲方权益，双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方服务提供方，共同履行物业服务合同。现就双方权利、义务、责任等事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护与管理；

（3）物业管理区域内秩序维护与安全管理；

（4）物业管理区域内公共设施设备的维修、保养；

（5）物业管理区域内消防、安防等设施设备的巡查、维护；

（6）物业管理区域内停车场的管理与服务；

（7）物业管理区域内公共活动组织与协调；

（8）其他双方约定的服务内容。

1.2丙方应按照本合同的约定，为甲方提供以下第三方服务：

（1）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的专业技术服务；

（2）对物业管理区域内公共设施设备的维修、保养工作提供专业指导；

（3）对物业管理区域内消防、安防等设施设备的巡查、维护工作提供专业支持；

（4）其他双方约定的第三方服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方同意继续履行本合同，应在本合同期满前____日内签订续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按约定的收费标准支付物业服务费用。

3.2丙方应按照双方约定的收费标准收取第三方服务费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）依照本合同约定，监督丙方履行第三方服务义务；

（2）对丙方提供的服务质量、效率进行评价；

（3）在丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（4）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行检查、监督；

（5）其他依法享有的权利。

4.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用及第三方服务费用；

（2）保障物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的正常运行；

（3）对丙方提供的服务提出合理化建议；

（4）其他依法应尽的义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）依照本合同约定，接受甲方提供的物业服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面提出合理化建议；

（3）对物业管理区域内违反本合同规定的行为进行制止、纠正；

（4）依照法律、法规和规章的规定，对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行监督；

（5）其他依法享有的权利。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内规章制度；

（3）爱护公共设施、绿化、环境卫生；

（4）配合甲方对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面进行检查、监督；

（5）其他依法应尽的义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）依照本合同约定，收取第三方服务费用；

（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的技术服务提供专业指导；

（4）其他依法享有的权利。

6.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供第三方服务；

（2）对物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的技术服务达到约定的质量标准；

（3）对物业管理区域内公共设施设备的维修、保养工作提供专业指导；

（4）对物业管理区域内消防、安防等设施设备的巡查、维护工作提供专业支持；

（5）其他依法应尽的义务。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的规章制度；

（2）物业服务费用收取标准；

（3）第三方服务费用收取标准；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业技术服务，提高物业管理服务质量，降低甲方运营成本，确保物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生、秩序维护、安全管理等方面的正常运行。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保物业服务合同的有效履行，提升物业管理水平，为业主提供优质的物业服务。

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业开发商）：____________________

乙方（购房业主）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方作为物业开发商，承诺为乙方提供符合合同约定的住宅物业，乙方同意购买甲方开发的住宅物业，为确保工程质量及施工进度，双方同意引入丙方作为第三方监理公司，对施工过程进行监督。现就三方权利、义务、责任等事项达成如下协议：

一、监理服务内容

1.1丙方应按照本合同的约定，对甲方开发的住宅物业项目进行以下监理服务：

（1）对施工图纸的审查，确保施工符合设计要求；

（2）对施工过程中的材料、设备进行检验，确保其质量符合国家标准；

（3）对施工工艺、施工进度进行监督，确保工程按期完成；

（4）对施工过程中的安全隐患进行排查，提出整改措施；

（5）对施工过程中的质量问题进行跟踪处理；

（6）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合合同约定；

（7）其他双方约定的监理服务内容。

二、服务期限

2.1本合同监理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方同意继续履行本合同，应在本合同期满前____日内签订续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照约定的收费标准支付监理服务费用。

3.2丙方应按照双方约定的收费标准收取监理服务费用。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督，有权要求丙方对监理工作进行说明；

（2）对丙方的监理报告提出异议，要求丙方进行核实；

（3）在监理过程中，有权要求丙方对施工质量、进度、安全等方面的问题进行及时处理；

（4）在监理过程中，有权要求丙方对变更事项进行审核，确保变更符合合同约定；

（5）其他依法享有的权利。

4.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，支付监理服务费用；

（2）配合丙方进行监理工作，提供必要的工作条件；

（3）对丙方提出的监理意见予以重视，并及时整改；

（4）其他依法应尽的义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督，有权要求丙方对监理工作进行说明；

（2）对丙方的监理报告提出异议，要求丙方进行核实；

（3）在监理过程中，有权要求丙方对施工质量、进度、安全等方面的问题进行及时处理；

（4）在监理过程中，有权要求丙方对变更事项进行审核，确保变更符合合同约定；

（5）其他依法享有的权利。

5.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定，支付监理服务费用；

（2）确保施工图纸符合设计要求，并提供给丙方；

（3）对施工过程中的材料、设备进行检验，确保其质量符合国家标准；

（4）配合丙方进行监理工作，提供必要的工作条件；

（5）其他依法应尽的义务。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）依照本合同约定，收取监理服务费用；

（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）对施工过程中的质量问题进行跟踪处理；

（4）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合合同约定；

（5）其他依法享有的权利。

6.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供监理服务；

（2）对施工图纸进行审查，确保施工符合设计要求；

（3）对施工过程中的材料、设备进行检验，确保其质量符合国家标准；