随州购房合同范例

随州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产产权人：__________

1.6房产抵押情况：__________

1.7房产租赁情况：__________

二、房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为该房产的首付款。

（2）尾款：乙方于该房产交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为该房产的尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房产后，应于__________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付日期前向甲方支付尾款。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2房产交付前，甲方应承担房产维修、保养等费用。

4.3房产交付后，乙方应承担房产维修、保养等费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按本合同总价款的__________%计算。

（2）甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__________%计算。

（2）乙方违反约定拒绝接收房产的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产产权人：__________

1.6房产抵押情况：__________

1.7房产租赁情况：__________

二、房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为该房产的首付款。

（2）尾款：乙方于该房产交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为该房产的尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房产后，应于__________个工作日内对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付日期前向甲方支付尾款。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2房产交付前，甲方应承担房产维修、保养等费用。

5.3房产交付后，乙方应承担房产维修、保养等费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

6.2甲方有权要求乙方按时交付验收。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

6.4甲方有权在丙方履行担保义务后，向乙方追偿。

七、乙方的义务

7.1乙方应按约定时间支付房款。

7.2乙方应按时交付验收。

7.3乙方应依法缴纳房产交易税费。

7.4乙方应承担房产交付后的维修、保养等费用。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__________%计算。

8.2乙方违反约定拒绝接收房产的，应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）付款凭证

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全保障：丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

2.促进交易顺利完成：丙方的介入有助于提高交易的信誉度，增强乙方按时付款的信心，从而促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.优化交易流程：甲方作为主导方，对交易流程进行合理安排，提高了交易效率，降低了交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方事宜，并引入丙方作为融资方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________

1.2房产面积：__________平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房产用途：__________

1.4房产证号：__________

1.5房产产权人：__________

1.6房产抵押情况：__________

1.7房产租赁情况：__________

二、房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为该房产的首付款。

（2）尾款：乙方于该房产交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为该房产的尾款。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房产后，应于__________个工作日内对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应按约定支付尾款。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准交付房产。

5.2乙方有权在验收房产时，要求甲方对存在的质量问题进行修复或赔偿。

5.3乙方有权在丙方履行融资责任后，按照约定的还款计划向丙方还款。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房产。

6.2甲方应配合乙方进行房产验收。

6.3甲方应接受乙方的验收结果，并在必要时对房产进行修复或赔偿。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按本合同总价款的__________%计算。

7.2甲方提供的房产存在质量问题的，应承担相应的修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请表

（3）融资合同

（4）还款计划

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方购