楼房建筑承建合同范例

楼房建筑承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟建楼房工程的承建事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类别：____________________

5.工程预算：____________________

二、合同工期

1.本工程合同工期自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应在合同工期内完成全部工程，并确保工程质量符合国家相关标准。

三、工程款支付方式

1.甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同总价的_____%时支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的_____%作为竣工结算款；

（4）乙方在保修期内负责无偿维修，保修期满后支付合同总价的_____%作为保修金。

2.甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付应向乙方支付_____%的违约金。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.甲方有权对工程质量进行监督、检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付竣工结算款。

五、工程验收

1.本工程竣工验收标准按照国家相关标准和规范执行。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付竣工结算款。

3.工程竣工验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____日内进行整改，整改合格后方可重新进行竣工验收。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

八、附件

1.本合同工程图纸、设计文件、施工方案等。

2.本合同工程预算。

3.本合同相关法律法规。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟建楼房工程的承建、监理事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类别：____________________

5.工程预算：____________________

二、工程承建

1.乙方负责按照甲方要求，在合同约定的工期、质量、安全等标准内完成工程的建设任务。

2.乙方应确保工程使用的材料、设备符合国家相关标准和规范。

三、工程监理

1.丙方作为监理单位，负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督、检查和验收。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；

（2）对乙方、丙方的违约行为提出整改要求；

（3）在工程验收合格后，支付工程款；

（4）对工程中涉及知识产权的事项享有优先权。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件和资料；

（3）配合乙方、丙方进行工程建设和监理。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定收取工程款；

（2）在工程进度、质量、安全等方面享有合法权益；

（3）对甲方的违约行为提出异议。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定完成工程建设任务；

（2）保证工程质量、进度和安全；

（3）配合监理工作，接受丙方的监督。

六、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）收取监理费用；

（2）对工程进行独立、公正的监理；

（3）对工程中存在的问题提出整改建议。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定履行监理职责；

（2）保证监理工作的客观、公正；

（3）对工程中的违法行为进行制止和报告。

七、违约责任

1.乙方违反合同约定，未按时完成工程建设任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未能履行监理职责，导致工程质量、安全问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲乙丙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十、附件

1.本合同工程图纸、设计文件、施工方案等。

2.本合同工程预算。

3.本合同相关法律法规。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保工程建设的质量、进度和安全，同时为甲方提供专业的监督和咨询，以保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资主体，对工程的全过程进行监督和管理，确保工程符合预期目标，保障自身投资安全。

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（分包商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟建楼房工程的部分工程分包事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类别：____________________

5.工程预算：____________________

二、工程分包

1.乙方同意将工程中____________________部分的施工任务分包给丙方。

2.丙方承诺按照乙方的要求和工程标准完成分包工程的施工任务。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权监督丙方的施工质量、进度和安全；

（2）在合同约定的情况下，有权调整分包工程的范围和内容；

（3）在丙方违约时，有权暂停或终止分包工程；

（4）有权收取丙方按照合同约定支付的工程款。

2.乙方的义务：

（1）向丙方提供必要的施工条件和资料；

（2）按照合同约定支付工程款；

（3）对丙方的施工提供必要的支持和协助。

四、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照合同约定获得工程款；

（2）在施工过程中，享有对施工方案、施工工艺的自主选择权；

（3）在遇到不可抗力等特殊情况时，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）配合乙方的监督和管理。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）对整个工程的进度、质量、安全进行监督；

（2）在必要时，对分包工程提出改进建议；

（3）在工程验收合格后，有权要求乙方和丙方提供完整的工程资料。

2.甲方的义务：

（1）在工程开始前，提供必要的工程图纸和施工条件；

（2）在工程过程中，配合乙方和丙方的施工需要；

（3）在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款。

六、违约责任

1.丙方未能按时完成施工任务，或施工质量不符合约定的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定支付工程款，或未提供必要的施工条件，应向丙方支付_____%的违约金。

3.甲方的违约行为导致工程延误或成本增加，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

九、附件

1.本合同工程图纸、设计文件、施工方案等。

2.本合同工程预算。

3.本合同相关法律法规。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承包商，对整个工程承担主要责任，乙方权益的保护有助于确