还建房买房合同模板

还建房买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买受人”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“出卖人”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的还建房一套，乙方同意将上述还建房出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1乙方同意将其名下位于__________的还建房（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属证书：__________。

1.3甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

二、交付及验收

2.1乙方应于__________前将标的物交付给甲方。

2.2甲方应在标的物交付后__________日内对标的物进行验收，如甲方对标的物存在质量、数量等方面的异议，应在验收期内通知乙方，双方应协商解决。

2.3若甲方对标的物验收合格，乙方应协助甲方办理标的物的权属转移手续。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：甲方应在标的物交付后__________日内支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付购房款时，应将款项汇入以下账户：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.还建房规划许可证复印件；

3.出卖人身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买受人”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“出卖人”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

住所地：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的还建房一套，乙方同意将上述还建房出售给甲方，丙方作为第三方担保方，为甲乙双方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1乙方同意将其名下位于__________的还建房（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属证书：__________。

1.3甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

二、交付及验收

2.1乙方应于__________前将标的物交付给甲方。

2.2甲方应在标的物交付后__________日内对标的物进行验收，如甲方对标的物存在质量、数量等方面的异议，应在验收期内通知乙方，双方应协商解决。

2.3若甲方对标的物验收合格，乙方应协助甲方办理标的物的权属转移手续。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：甲方应在标的物交付后__________日内支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付购房款时，应将款项汇入以下账户：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同项下甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方应在甲方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于房屋权属证书、规划许可证等。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付__________%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方在标的物交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将标的物的所有权转移给他人，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行抵押、出租等处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方按时支付购房款。

9.2丙方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在购房过程中不受不公平待遇。

10.2甲方为主导的合同模式有利于维护甲方的利益，提高交易效率，促进双方合作的顺利进行。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.还建房规划许可证复印件；

3.出卖人身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买受人”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（以下简称“出卖人”）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

住所地：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的还建房一套，乙方同意将上述还建房出售给甲方，丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1乙方同意将其名下位于__________的还建房（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋位置：__________；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋面积：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋权属证书：__________。

1.3甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买标的物。

二、交付及验收

2.1乙方应于__________前将标的物交付给甲方。

2.2甲方应在标的物交付后__________日内对标的物进行验收，如甲方对标的物存在质量、数量等方面的异议，应在验收期内通知乙方，双方应协商解决。

2.3若甲方对标的物验收合格，乙方应协助甲方办理标的物的权属转移手续。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内支付人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：甲方应在标的物交付后__________日内支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方支付购房款时，应将款项汇入以下账户：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同项下甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方应在甲方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物的所有权，甲方不得以任何理由侵犯乙方权益。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并确保甲方按时履行付款义务。

5.3乙方有权要求甲方在标的物交付前提供必要的付款保证，如银行贷款或其他担保方式。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方在支付购房款过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得将标的物的所有权转移给他人，未经乙方同意，甲方不得对标的物进行抵押、出租等处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的合法权益，确保乙方在出售标的物过程中不受不公平待遇。

9.2乙方为主导的合同模式有利于维护乙方的利益，提高交易效率，促进双方合作的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方作为买受人，其权益得到一定的保障，但相对于乙方，甲方的权益处于较为被动的地位。