学校当铺出租合同范例

学校当铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的学校当铺出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的学校当铺（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2乙方使用出租物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

3.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、出租物的使用及维护

4.1乙方在使用出租物期间，应爱护使用，不得擅自改变出租物的结构及用途。

4.2乙方应定期对出租物进行维护保养，确保出租物的正常使用。

4.3乙方在使用出租物期间，如因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的维修责任。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前三十日书面通知对方解除本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变出租物的结构及用途，严重损害甲方利益的；

（3）乙方在使用出租物期间，因自身原因导致出租物损坏，拒不承担维修责任的；

（4）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租物，经催告后仍未提供的；

（2）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.学校当铺租赁协议书

2.学校当铺租赁合同附件

3.学校当铺租赁合同补充协议

4.学校当铺租赁合同附件清单

5.学校当铺租赁合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的学校当铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的学校当铺（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2乙方使用出租物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、合同履行等情况承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未履行合同约定的租金支付义务时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的收益权。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租物，并享有出租物的使用管理权。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的出租物。

（2）甲方应保证出租物在租赁期间符合使用要求，并承担出租物的维修责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租物，并享有出租物的使用权。

（2）乙方有权在合同到期后，选择续租或终止租赁关系。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

（2）乙方应按照合同约定使用出租物，不得擅自改变出租物的结构及用途。

（3）乙方应爱护使用出租物，并承担出租物的日常维护责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方如擅自改变出租物的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方如在使用出租物期间，因自身原因导致出租物损坏，应承担相应的维修责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同中引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

7.2第三方的介入有助于提高合同履行的稳定性，降低甲乙双方的交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，拥有出租物的所有权和收益权，主导本合同的目的在于确保甲方权益的实现。

8.2甲方通过主导本合同，可以加强对出租物的管理，提高出租物的使用效率。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.学校当铺租赁协议书

2.学校当铺租赁合同附件

3.学校当铺租赁合同补充协议

4.学校当铺租赁合同附件清单

5.学校当铺租赁合同相关法律法规

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2乙方使用出租物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、合同履行等情况承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未履行合同约定的租金支付义务时，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租物，并享有出租物的使用权。

（2）乙方有权在合同到期后，选择续租或终止租赁关系。

（3）乙方有权在出租物维护方面要求甲方承担相应责任。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

（2）乙方应按照合同约定使用出租物，不得擅自改变出租物的结构及用途。

（3）乙方应爱护使用出租物，并承担出租物的日常维护责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金的收益权。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租物，并享有出租物的使用管理权。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的出租物。

（2）甲方应保证出租物在租赁期间符合使用要求，并承担出租物的维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供出租物，或出租物存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如未履行出租物的维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、第三方介入的意义和目的

6.1本合同中引入丙方作为担保方，旨在确保乙方权益的实现，降低乙方在租赁过程中的风险。

6.2第三方的介入有助于提高合同履行的稳定性，增强乙方对出租物的信心。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

7.2乙方通过主导本合同，可以更好地维护自身在租赁过程中的权益，实现商业目的。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，在本合同中的主导作用相对弱化，以适应乙方作为承租方的权益保护需求。

8.2弱化甲方的主导意义在于平衡双方权益，促进租赁关系的和谐