厂房拆迁合同范本

厂房拆迁合同范本本合同目录一览1.拆迁厂房的基本情况1.1厂房的地址1.2厂房的面积1.3厂房的产权归属2.拆迁补偿安置2.1补偿范围2.2补偿标准2.3补偿金额的计算方法2.4安置房的面积和地点3.拆迁安置期限3.1安置期限的确定3.2安置期限的延长4.拆迁补偿款的支付4.1补偿款的支付方式4.2补偿款的支付时间4.3补偿款的支付条件5.拆迁过程中的协调与配合5.1双方的权利和义务5.2协调解决拆迁过程中的问题5.3双方的联系方式6.违约责任6.1双方的违约责任6.2违约金的计算方法7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点8.合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件9.合同的效力9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限11.合同的份数11.1合同的正本份数11.2合同的副本份数12.合同的签订日期12.1合同的签订日期13.合同的签订地点13.1合同的签订地点14.其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条拆迁厂房的基本情况1.1厂房的地址：具体到街道和门牌号码，例如：市区街道号。1.2厂房的面积：以平方米为单位，准确填写厂房的面积。1.3厂房的产权归属：明确指出厂房的产权归属，如甲方名称：公司。第二条拆迁补偿安置2.1补偿范围：列出拆迁补偿的范围，包括但不限于厂房、设备、搬迁费用等。2.2补偿标准：根据相关法律法规和政策，明确补偿的标准，如每平方米的补偿金额。2.3补偿金额的计算方法：详细说明如何计算补偿金额，包括计算公式、依据等。2.4安置房的面积和地点：明确安置房的面积和地点，如安置房位于市区街道号。第三条拆迁安置期限3.1安置期限的确定：根据相关法律法规和政策，明确安置期限的具体日期。3.2安置期限的延长：如安置期限需要延长，应明确延长的条件和程序。第四条拆迁补偿款的支付4.1补偿款的支付方式：明确补偿款的支付方式，如银行转账、现金支付等。4.2补偿款的支付时间：根据合同约定，明确补偿款的支付时间，如合同签订后30日内支付。4.3补偿款的支付条件：明确补偿款的支付条件，如甲方完成搬迁、交付厂房等。第五条拆迁过程中的协调与配合5.1双方的权利和义务：明确双方在拆迁过程中的权利和义务，如甲方的搬迁进度、乙方的协调工作等。5.2协调解决拆迁过程中的问题：如遇到问题，双方应如何协调解决，包括沟通渠道、协商机制等。5.3双方的联系方式：提供双方的联系方式，如电话、邮箱等。第六条违约责任6.1双方的违约责任：明确双方在合同履行过程中出现违约行为的法律责任，包括违约金、赔偿责任等。6.2违约金的计算方法：如出现违约行为，明确违约金的计算方法，如按合同金额的百分比计算。第七条争议解决7.1争议解决的方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决的地点：明确争议解决的地点，如选择仲裁，应明确仲裁委员会的具体名称。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更条件：明确合同变更的条件，如双方同意并签订书面变更协议。8.2合同的解除条件：明确合同解除的条件，如因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同的效力9.1合同的生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。9.2合同的终止条件：明确合同终止的条件，如双方履行完毕合同义务。第十条保密条款10.1保密信息的范围：明确保密信息的范围，如合同内容、商业秘密等。10.2保密信息的保密期限：明确保密信息的保密期限，如合同终止后5年。第十一条合同的份数11.1合同的正本份数：明确合同正本的份数，如两份。11.2合同的副本份数：明确合同副本的份数，如一份。第十二条合同的签订日期12.1合同的签订日期：明确合同的签订日期，如年月日。第十三条合同的签订地点13.1合同的签订地点：明确合同的签订地点，如市区街道号。第十四条其他条款14.1其他条款的内容：如双方约定的其他条款，包括但不限于附加协议、补充条款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入的审批：对方应在收到申请后7个工作日内审批，并将审批结果通知申请人。2.3第三方介入的确认：双方应在第三方介入后，签订书面确认协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方介入的职责和权利3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于评估、监理、协调等。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用的承担：明确第三方费用的承担方，如由甲方承担、乙方承担或双方承担。4.2第三方费用的支付方式：明确第三方费用的支付方式，如预付、后付或按进度支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的划分：明确第三方在合同履行过程中的职责划分，避免甲乙方与第三方之间的纠纷。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：根据合同金额和风险程度，双方协商确定第三方的责任限额。6.2.1按照合同金额的一定比例计算，如合同金额的5%。6.2.2按照损失金额的一定比例计算，如损失金额的10%。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：明确第三方介入的终止条件，如合同履行完毕、双方书面解除等。7.2第三方介入的终止程序：明确第三方介入的终止程序，如双方签订书面解除协议、退还费用等。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容和影响。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除：当第三方介入导致合同无法履行时，双方应协商解除合同，并明确解除的原因和责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决：当双方因第三方介入产生争议时，应按照合同约定的争议解决方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方介入后的保密信息：明确第三方介入后涉及的保密信息，如合同内容、商业秘密等。11.2第三方介入后的保密期限：明确第三方介入后保密信息的保密期限，如合同终止后5年。第十二条第三方介入后的合同份数12.1第三方介入后的合同正本份数：明确第三方介入后合同正本的份数，如两份。12.2第三方介入后的合同副本份数：明确第三方介入后合同副本的份数，如一份。第十三条第三方介入后的合同签订日期13.1第三方介入后的合同签订日期：明确第三方介入后合同的签订日期，如年月日。第十四条第三方介入后的合同签订地点14.1第三方介入后的合同签订地点：明确第三方介入后合同的签订地点，如市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房拆迁补偿安置方案附件二：厂房拆迁补偿计算明细表附件三：安置房平面图和具体位置说明附件四：第三方介入申请审批表附件五：第三方介入确认协议附件六：第三方职责和权利明细表附件七：第三方费用支付证明附件八：第三方责任限额确认书附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：争议解决确认书附件十二：保密信息清单附件十三：合同份数确认书附件十四：合同签订日期和地点确认书附件的详细要求和说明：附件一：厂房拆迁补偿安置方案详细说明厂房拆迁的补偿安置方案，包括补偿范围、补偿标准、补偿金额的计算方法等。附件二：厂房拆迁补偿计算明细表详细列出厂房拆迁补偿的计算明细，包括各项费用的计算方法和金额。附件三：安置房平面图和具体位置说明提供安置房的平面图和具体位置说明，明确安置房的结构和位置。附件四：第三方介入申请审批表明确第三方介入的申请审批流程，包括申请条件、审批时间和审批结果的通知方式。附件五：第三方介入确认协议明确第三方介入后的职责和权利，以及双方的联系方式和协调机制。附件六：第三方职责和权利明细表详细列出第三方的职责和权利，包括评估、监理、协调等内容。附件七：第三方费用支付证明提供第三方费用的支付证明，明确费用的承担方和支付方式。附件八：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方法和计算依据。附件九：合同变更协议明确合同变更的条件和程序，以及变更内容的详细说明。附件十：合同解除协议明确合同解除的条件和程序，以及解除原因和责任的划分。附件十一：争议解决确认书明确争议解决的方式和地点，以及双方的联系方式和协调机制。附件十二：保密信息清单详细列出需要保密的信息，包括信息的范围和保密期限。附件十三：合同份数确认书明确合同的份数，包括正本份数和副本份数。附件十四：合同签订日期和地点确认书明确合同的签订日期和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务。3.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务。4.甲乙任何一方违反合同约定的支付义务。5.甲乙任何一方违反合同约定的变更和解除条件。违约责任