购买墓地协议书范本2

购买墓地协议书范本精选本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3墓地1.4墓穴1.5墓碑1.6墓地价格1.7墓地使用年限1.8墓地管理费2.墓地购买2.1甲方购买墓地的数量与位置2.2乙方提供墓地的数量与位置2.3墓穴的尺寸与布局2.4墓碑的大小与样式3.价格与支付3.1墓地价格的确定3.2支付方式与支付时间3.3墓碑制作与安装费用3.4墓地管理费的支付4.墓地使用与维护4.1甲方使用墓地的权利与义务4.2乙方的管理与维护责任4.3墓地范围内的禁止行为4.4墓地设施的维护与更新5.墓地转让与继承5.1墓地的转让条件与程序5.2墓地的继承规定5.3墓地使用权的主体变更6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同解除后的权利与义务处理7.争议解决7.1合同履行过程中的争议解决7.2合同解除或终止后的争议解决7.3争议解决的地点与适用法律8.违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任8.3违约金的计算与支付9.特殊事项9.1自然灾害或其他不可抗力事件的处理9.2墓地的最终权属问题9.3墓地范围内其他墓地的建设与使用10.合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件与程序11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行与期限11.3保密违约的责任与救济12.第三方受益人12.1第三方受益人的权益与责任12.2第三方受益人的授权与同意12.3第三方受益人的权利行使与保护13.独立条款13.1合同的独立性13.2合同与相关文件的冲突解决13.3合同的完整性与不可分割性14.其他条款14.1合同的修订与更新14.2合同的副本与复印件14.3合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方甲方指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，具有购买墓地并使用墓地的权利和义务。1.2乙方乙方指提供墓地、墓穴、墓碑及相关服务的墓地管理单位或个人。1.3墓地墓地指由乙方提供，用于安葬甲方逝者的土地及附属设施。1.4墓穴墓穴指在墓地区域内，为安葬甲方逝者而划定的具体位置和空间。1.5墓碑墓碑指为纪念甲方逝者而在墓穴上设立的标识。1.6墓地价格墓地价格指甲方购买墓地应支付的费用，包括墓地使用权及墓碑制作、安装费用。1.7墓地使用年限墓地使用年限指甲方在购买墓地后，享有墓地使用权的期限。1.8墓地管理费墓地管理费指乙方为维护、管理墓地及相关设施，向甲方收取的费用。第二条墓地购买2.1甲方购买墓地的数量与位置甲方在本合同中购买的墓地数量、位置及墓穴尺寸，详见附件。2.2乙方提供墓地的数量与位置乙方根据甲方的需求，提供符合约定数量和位置的墓地。2.3墓穴的尺寸与布局乙方根据甲方要求，提供符合约定尺寸和布局的墓穴。2.4墓碑的大小与样式乙方根据甲方要求，制作符合约定大小和样式的墓碑。第三条价格与支付3.1墓地价格的确定本合同所涉及的墓地价格，按照附件中约定的价格执行。3.2支付方式与支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，分阶段向乙方支付墓地价格。具体支付方式、支付时间及金额，详见附件。3.3墓碑制作与安装费用墓碑制作与安装费用包含在墓地价格内，由乙方负责制作与安装。3.4墓地管理费的支付甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付墓地管理费。具体支付方式、支付时间及金额，详见附件。第四条墓地使用与维护4.1甲方使用墓地的权利与义务甲方有权按照本合同约定使用墓地，并遵守墓地管理规定。甲方应自觉维护墓地环境，不得损坏墓地设施。4.2乙方的管理与维护责任乙方负责墓地的日常管理与维护，确保墓地环境整洁、设施完好。4.3墓地范围内的禁止行为甲方在墓地范围内不得进行下列行为：（1）损坏墓地设施；（2）乱扔垃圾、杂物；（3）擅自改变墓穴、墓碑的尺寸与样式；（4）在墓碑上刻画、涂改；（5）其他违反墓地管理规定的行为。4.4墓地设施的维护与更新乙方负责墓地设施的维护与更新，确保墓地设施的正常使用。甲方有权提出维护与更新要求，乙方应及时予以处理。第五条墓地转让与继承5.1墓地的转让条件与程序（1）取得乙方书面同意；（2）转让给具有墓地购买资格的自然人、法人或其他组织；（3）按照本合同约定支付转让费用。转让程序：（1）甲方与受让人签订墓地转让协议；（2）甲方、乙方、受让人共同签署墓地使用权转让确认书；（3）乙方办理墓地使用权转让手续。5.2墓地的继承规定（1）甲方有法定继承人，按照法定继承顺序继承；（2）甲方无法定继承人，墓地的使用权归乙方所有。5.3墓地使用权的主体变更墓地使用权的主体变更，应按照本合同第五条第一、二款的规定办理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.2合同解除的条件与程序（1第八条违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按照约定时间支付墓地价格、墓碑制作安装费用及墓地管理费的，按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；（2）未按照约定使用墓地，导致墓地设施损坏的，应承担修复费用及赔偿责任；（3）违反墓地管理规定，造成墓地环境污染或其他损害的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约的责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按照约定提供墓地、墓穴、墓碑及相关服务的，应承担迟延履行责任，并按照甲方损失的金额支付违约金；（2）提供的墓地、墓穴、墓碑不符合约定的，应承担修复、更换责任，并支付违约金；（3）未按照约定管理和维护墓地的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算与支付，按照本合同约定的违约责任进行。违约金支付方式与时间，详见附件。第九条特殊事项9.1自然灾害或其他不可抗力事件的处理如因自然灾害或其他不可抗力事件导致墓地损坏，乙方应尽力及时修复，确保甲方利益。如因此导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。9.2墓地的最终权属问题墓地使用年限届满后，墓地的权属归乙方所有。甲方应按照本合同约定，办理墓地使用权转让或续签手续。9.3墓地范围内其他墓地的建设与使用甲方同意乙方在墓地范围内根据规划进行其他墓地的建设与使用。如甲方对此有异议，应在本合同签订后一个月内提出，否则视为甲方放弃异议权。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同履行完毕或双方协商一致终止。10.3合同的续签条件与程序如甲方需在墓地使用年限届满后继续使用墓地，应在本合同到期前一个月内向乙方提出续签申请。双方按照本合同约定的条件进行续签。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息指本合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密责任的履行与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。11.3保密违约的责任与救济如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。损失的计算方式，详见附件。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益与责任本合同涉及的第三方受益人，如有权利要求乙方履行合同或要求甲方支付费用，应在本合同中明确。12.2第三方受益人的授权与同意第三方受益人应向甲乙双方提供授权与同意文件，证明其享有本合同约定的权益。12.3第三方受益人的权利行使与保护第三方受益人应按照本合同约定，行使权利并保护自身权益。如第三方受益人未能行使权利或保护权益，甲乙双方不承担责任。第十三条独立条款13.1合同的独立性本合同独立于甲乙双方其他合同或协议，不影响甲乙双方的其他权利义务。13.2合同与相关文件的冲突解决如本合同与甲乙双方其他文件或法律规定冲突，应以本合同为准。13.3合同的完整性与不可分割性本合同各条款具有同等效力，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同的修订与更新本合同如需修订或更新，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的副本与复印件甲乙双方各执一份本合同正本，副本与复印件具有同等法律效力。14.3合同的签署地点与日期本合同于____年____月____日，在____（地点）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方职责第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、公平、客观地履行其职责。1.3第三方权利与义务第三方根据本合同约定，享有查阅合同及相关文件、获取合同履行情况等信息的权利，并应按照约定履行其职责。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和具体职责。2.2第三方介入程序甲乙双方应在协商一致的基础上，与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入的告知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并确保第三方按照约定履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品承担责任。除第三方故意或重大过失外，甲方和乙方不承担第三方责任。3.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，应按照约定履行其职责。如第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方赔偿责任限制第三方在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方介入协议约定的赔偿限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，也不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方仅负责履行特定职责，并不代表甲方或乙方行使权利或履行义务。4.2第三方与中介方、评估方、监管方、金融服务方的关系第三方在本合同履行过程中，如涉及中介方、评估方、监管方、金融服务方等，各方应按照约定履行其职责，并相互协作，共同推进合同履行。4.3第三方与合同其他参与方的划分说明第三方与合同其他参与方的关系，应在本合同及第三方介入协议中进行明确。各方应遵守合同约定，共同推进合同履行。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更的条件如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入导致合同变更的程序甲乙双方在第三方介入后，应就合同变更事项进行协商，并在协商一致的基础上签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第六条第三方介入后的合同解除6.1第三方介入导致合同解除的条件如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。6.2第三方介入导致合同解除的程序甲乙双方在第三方介入后，应就合同解除事项进行协商，并在协商一致的基础上签订书面解除协议。书面解除协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入导致的争议解决如第三方介入导致甲乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入导致的争议处理程序甲乙双方在第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。争议解决过程中，第三方应提供必要的协助和配合。第八条第三方介入后的合同续签8.1第三方介入导致合同续签的条件如第三方介入导致本合同需要续签，甲乙双方应按照本合同约定的条件进行续签。8.2第三方介入导致合同续签的程序甲乙双方在第三方介入后，应就合同续签事项进行协商，并在协商一致的基础上签订书面续签协议。书面续签协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方保密义务第三方在本合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息予以保密。9.2第三方保密责任限制第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。损失的计算方式，详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓地购买数量与位置确认表说明：确认甲方购买的墓地数量、位置及墓穴尺寸等详细信息。2.墓地价格明细表说明：明细表中应详细列明墓地价格的构成，包括但不限于墓地使用权价格、墓碑制作安装费用、墓地管理费等。3.支付方式及支付时间表说明：详细列明甲方支付墓地价格、墓碑制作安装费用及墓地管理费的支付方式、支付时间及金额。4.墓碑制作及安装要求说明：详细列明甲方对墓碑的大小、样式等具体要求。5.墓地管理规定说明：详细列明乙方对墓地的管理规定，包括墓地使用、维护、管理等。6.墓地转让协议模板说明：模板用于指导甲方在需要转让墓地使用权时与受让人签订的墓地转让协议。7.墓地使用权继承确认书说明：用于确认甲方去世后，墓地的使用权继承情况。8.墓地使用权转让确认书说明：用于确认甲方将墓地使用权转让给他人时的具体情况。9.墓地使用权续签申请表说明：用于指导甲方在需要续签墓地使用权时填写的内容。10.合同变更协议模板说明：模板用于指导甲乙双方在需要变更合同内容时签订的书面变更协议。11.争议解决方式选择表说明：用于指导甲乙双方选择本合同约定的争议解决方式。12.损失计算方式说明说明：详细说明违约方应承担的损失计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付墓地价格、墓碑制作安装费用及墓地管理费责任认定：甲方应按照合