餐厅档口承包合同

餐厅档口承包合同本合同目录一览1.承包档口概述1.1承包档口位置1.2承包档口面积1.3承包档口经营范围2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式3.3承包费用支付日期4.承包方的权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.发包方的权利和义务5.1发包方权利5.2发包方义务6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用条款10.3合同修改和补充条款11.合同的签署日期12.合同签署地点13.合同双方信息13.1承包方信息13.2发包方信息14.附件14.1承包档口平面图14.2承包费用明细表第一部分：合同如下：第一条承包档口概述1.1承包档口位置承包档口位于发包方拥有的餐厅内，具体位置详见附件1：承包档口平面图。1.2承包档口面积承包档口的使用面积为____平方米，具体边界以附件1为准。1.3承包档口经营范围承包方在承包档口内经营范围包括但不限于：餐饮服务、食品销售、饮料制作与销售等，具体经营项目以双方协商一致为准。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。2.2承包结束日期承包结束日期为____年____月____日，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条承包费用3.1承包费用金额3.2承包费用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他方式：_________________________________________。3.3承包费用支付日期承包方应于本合同签订后____个工作日内，向发包方支付首次承包费用。后续承包费用的支付日期及方式，双方协商确定。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利（1）在承包档口内进行合法经营活动；（2）按照合同约定使用承包档口设施；（3）获得发包方提供的必要的协助与支持；（4）按照合同约定享受发包方提供的其他优惠政策。4.2承包方义务（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（2）按照合同约定支付承包费用；（3）维护承包档口的卫生与秩序，确保食品安全；（4）承担因经营活动产生的所有税费及其他法定费用；（5）未经发包方书面同意，不得将承包档口转租或转让给第三方；（6）按照发包方的要求，配合进行相关查验、检查等工作。第五条发包方的权利和义务5.1发包方权利（1）监督承包方合法合规经营；（2）按照合同约定收取承包费用；（3）在合同约定的范围内，合理使用承包档口；（4）在合同期内，有权根据实际情况调整承包档口的经营范围和条件。5.2发包方义务（1）保证承包档口的安全与正常使用；（2）提供必要的经营条件，如水电、通风、照明等；（3）协助承包方办理相关经营所需的证照和手续；（4）按照合同约定，向承包方提供必要的优惠政策和支持。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益；（2）因国家法律法规变化，政策调整，双方应依法进行变更；（3）因不可抗力因素，影响合同的正常履行，双方可协商变更合同。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）承包方严重违反合同约定，经发包方催告后在合理期限内仍未改正；（3）发包方因国家法律法规、政策调整，或不可抗力因素，无法履行合同；（4）合同约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1承包方违约责任（1）承包方未按照合同约定支付承包费用的，应向发包方支付违约金，违约金为应支付承包费用的____%；（2）承包方未经发包方同意转租或转让承包档口的，应向发包方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（3）承包方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2发包方违约责任（1）发包方未按照合同约定提供经营条件的，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）发包方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。本部分合同共计____字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）承包期届满，双方未续签；（2）合同提前解除；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规、政策变化导致合同无法履行；（5）其他双方约定的终止条件。9.3合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律法规、政策变化要求解除；（5）其他双方约定的解除条件。第十条其他条款10.1保密条款双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用条款本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同修改和补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署日期本合同于____年____月____日签署。第十二条合同签署地点本合同于____（地点）签署。第十三条合同双方信息13.1承包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________13.2发包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________第十四条附件14.1承包档口平面图14.2承包费用明细表14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与或协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙方在合同中明确约定第三方介入的条件和范围；（2）第三方同意遵守本合同的约定，并承担相应的义务和责任；（3）甲乙方同意第三方介入，并与其签订相应的补充协议。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供技术支持或服务；（2）提供商品或原材料；（3）参与项目合作；（4）协助履行合同义务。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并确保其提供的产品或服务符合合同约定的质量标准。3.2第三方责任第三方在本合同的履行过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益分配4.1第三方介入产生的收益和利润，应按照甲乙方之间的约定进行分配。4.2第三方介入产生的费用和支出，由第三方承担，除非甲乙方另有约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。5.2第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应在本合同及补充协议中进行明确。6.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入的性质、风险程度、合同约定等因素。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的条件、方式、义务等，甲乙方应签订补充协议进行明确。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应签订补充协议，明确解除的条件和方式。第八条第三方介入的披露和保密8.1第三方介入的相关信息，包括合同条款、商业秘密等，应由甲乙方予以保密。8.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方披露第三方介入的相关信息。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲乙方应对第三方介入的过程进行监督和管理，确保合同的履行符合双方的利益。9.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明和报告。第十条合同的签署日期本附加条款于____年____月____日签署。第十一条合同签署地点本附加条款于____（地点）签署。第十二条合同双方信息12.1承包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________12.2发包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________第十三条附件13.1第三方介入协议13.2其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：承包档口平面图详细描述承包档口的具体位置、面积、设施等，以便承包方准确了解承包档口的情况。附件2：承包费用明细表详细列出承包费用的各项明细，包括费用名称、金额、支付方式等，以便承包方准确了解费用情况。附件3：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、义务、责任等，以便各方了解并遵守。附件4：供应商名录列出承包方所需商品或原材料的供应商信息，包括供应商名称、联系方式、产品质量标准等。附件5：技术支持和服务协议明确技术支持和服务的内容、方式、时间等，以便承包方准确了解并接受技术支持和服务。附件6：经营许可和证照复印件提供经营所需的许可和证照复印件，以证明承包方具备经营资格。附件7：合同履行证明和报告承包方应定期向发包方提供合同履行情况的证明和报告，以供发包方监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包费用。2.承包方未按照合同约定使用承包档口设施。3.承包方未按照合同约定进行合法经营。4.发包方未按照合同约定提供经营条件。5.发包方未按照合同约定提供必要的协助与支持。6.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损