2024工程款抵房协议书

2024工程款抵房协议书精选本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条工程款抵房协议2.1工程款金额2.2房产抵扣金额2.3抵扣房产信息第三条房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条付款方式及时间4.1工程款支付方式4.2房产过户税费承担4.3支付时间第五条房产质量及保修5.1房产质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更、解除和终止8.1变更条件8.2解除条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露责任第十条合同的生效、修改和补充10.1生效条件10.2修改条件10.3补充条件第十一条甲方声明11.1声明内容第十二条乙方声明12.1声明内容第十三条附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方（卖方）：_______（公司名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：_______（公司名称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第二条工程款抵房协议2.1工程款金额：甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的工程款，用于抵扣乙方提供的房产。2.2房产抵扣金额：甲方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的工程款，用于抵扣乙方提供的房产。2.3抵扣房产信息：房产位于_______（城市）_______（区/县）_______（街道）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。第三条房产交付及过户3.1交付时间：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将上述房产交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证房产权利清晰，不存在任何法律纠纷，具备正常居住或使用条件。3.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1工程款支付方式：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将工程款支付给乙方。4.2房产过户税费承担：乙方应承担房产过户过程中产生的全部税费。4.3支付时间：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将工程款支付给乙方。第五条房产质量及保修5.1房产质量标准：甲方应保证房产符合我国相关法律法规规定的质量标准。5.2保修期限：自房产交付之日起，甲方应承担房产质量保修责任，保修期限为_______年。5.3保修责任：甲方在保修期限内，对房产出现的质量问题应负责维修、更换，并承担相应费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按本协议约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方违约责任：乙方未按本协议约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1变更条件：本协议的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。8.3终止条件：本协议履行完毕，或者双方同意终止的，本协议终止。第九条保密条款9.1保密内容：本协议签订过程中及履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、修改和补充10.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件：本协议的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3补充条件：本协议的补充，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条甲方声明11.1声明内容：甲方确认，本协议是其真实意愿的表示，并无任何欺诈、误导等行为。第十二条乙方声明12.1声明内容：乙方确认，本协议是其真实意愿的表示，并无任何欺诈、误导等行为。第十三条附件13.1附件清单：（附件1：房产证复印件附件2：工程款支付凭证附件3：房产过户所需资料清单附件4：其他双方认为需要附加的资料）第十四条其他约定14.1其他内容：本协议未涉及的事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本协议有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量和效率。第五条第三方收费5.1第三方提供的服务如需收费，甲乙双方应按照第三方的收费标准支付费用。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但甲乙双方同意对第三方的赔偿责任限额为：_______元。第七条第三方选择7.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第八条第三方协助8.1第三方应协助甲乙双方履行本协议，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第九条第三方信息保密9.1第三方应对其在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第十条第三方违约处理10.1如第三方未按本协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方变更11.1如第三方需变更其服务内容或解除本协议，应事先征得甲乙双方的同意。第十二条第三方与甲乙双方的关系12.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十三条第三方介入的书面通知13.1如第三方介入本协议，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方的名称、介入的事项等内容。第十四条第三方退出14.1第三方在本协议履行完毕后，或甲乙双方同意第三方退出的，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保本协议的继续履行。第十五条第三方介入的补充协议15.1如本协议签订后，甲乙双方与第三方就第三方介入的事宜需要补充约定的，应签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：本附件应包含房产证的完整信息，包括房产地址、面积、所有权证号等。附件2：工程款支付凭证附件说明：本附件应包含工程款的支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件3：房产过户所需资料清单附件说明：本附件应详细列出房产过户所需的所有资料，包括身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件4：过户手续费支付凭证附件说明：本附件应包含过户手续费的支付凭证，包括费用金额、支付时间、支付方式等。附件5：房产质量保修合同附件说明：本附件应详细规定房产的质量保修条款，包括保修期限、保修责任等。附件6：中介服务合同附件说明：本附件应详细规定中介服务的条款，包括服务内容、服务费用、服务期限等。附件7：评估机构评估报告附件说明：本附件应包含房产评估机构的评估报告，包括房产的价值评估、质量评估等。附件8：贷款机构贷款合同附件说明：本附件应包含贷款机构的贷款合同，包括贷款金额、贷款利率、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未保证房产符合约定的质量标准。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未按约定时间支付过户手续费。5.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏。6.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为工程款总额的_______%。2.甲方保证房产质量的违约责任：甲方应负责修复房产缺陷，并承担修复费用。3.甲方未协助过户的违约责任：甲方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金。4.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为过户手续费总额的_______%。5.乙方未按约定使用房产的违约责任：乙方应负责修复房产，并承担修复费用。6.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责