场地转让协议模板

场地转让协议模板精选本合同目录一览1.场地转让协议的定义与范围1.1场地的定义1.2转让的定义1.3协议的定义2.转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务3.受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务4.场地的转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让的有效期限5.1转让的开始日期5.2转让的结束日期6.转让的条件和限制6.1转让的条件6.2转让的限制7.转让双方的责任和义务7.1转让双方的责任7.2转让双方的义务8.转让的违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径解决10.协议的变更和终止10.1协议的变更10.2协议的终止11.协议的签署与生效11.1协议的签署11.2协议的生效12.协议的附件12.1附件的定义与范围12.2附件的效力13.协议的适用法律13.1适用法律的确定13.2法律适用的一般规则14.其他条款14.1保密条款14.2非竞争条款14.3第三方受益条款第一部分：合同如下：1.场地转让协议的定义与范围1.1场地的定义：本协议所指的场地是指位于【填写具体地址】的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.2转让的定义：转让方将其对场地的所有权、使用权、收益权等权益全部或部分转让给受让方。1.3协议的定义：本协议是指转让方与受让方之间就场地转让事宜达成的书面协议，包括但不限于本合同及附件。2.转让方的权利和义务2.1转让方的权利：（1）按照本协议的约定，转让场地及其相关权益；（2）要求受让方支付转让价格；（3）按照约定条件，解除场地转让协议；（4）在转让过程中，提供必要的协助和配合。2.2转让方的义务：（1）保证场地的合法性，不存在任何法律纠纷；（2）如实向受让方提供场地的相关情况；（3）按照约定时间，完成场地的过户手续；（4）按照本协议的约定，履行其他相关义务。3.受让方的权利和义务3.1受让方的权利：（1）按照本协议的约定，取得场地及其相关权益；（2）要求转让方履行转让义务；（3）按照约定条件，解除场地转让协议；（4）在转让过程中，享有知情权和参与权。3.2受让方的义务：（1）按照约定时间，支付转让价格；（2）如实向转让方提供自身的相关信息；（3）按照约定条件，履行场地转让协议；（4）按照本协议的约定，履行其他相关义务。4.场地的转让价格与支付方式4.1转让价格：场地转让价格为【填写具体金额】，币种为人民币。4.2支付方式：受让方应按照本协议约定的时间和方式向转让方支付转让价格。具体支付方式如下：（1）受让方在签署本协议之日起【填写具体天数】内，向转让方支付转让价格的【填写具体比例】作为定金；（2）受让方在办理场地过户手续完毕之日起【填写具体天数】内，向转让方支付剩余的转让价格。5.转让的有效期限5.1转让的开始日期：本协议自双方签署之日起生效。5.2转让的结束日期：受让方支付完毕全部转让价格，并完成场地过户手续之日，本协议终止。6.转让的条件和限制6.1转让的条件：（1）转让方为场地的合法所有权人，且拥有完全的处分权；（2）受让方具备相应的民事行为能力；（3）双方达成一致意见，签署本协议；（4）完成场地的过户手续。6.2转让的限制：（1）转让方不得在转让过程中，将场地权益转让给第三方；（2）受让方不得将场地用于非法用途；（3）受让方不得在场地内进行违法建设和改变场地性质；（4）双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。7.转让双方的责任和义务7.1转让双方的责任：（1）转让方应保证场地的合法性和真实性，如因场地权益存在瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应责任；（2）受让方应按照约定支付转让价格，如未按约定支付的，应承担违约责任；（3）转让双方应共同配合完成场地的过户手续，如因一方原因导致过户手续未能完成的，应承担相应责任。7.2转让双方的义务：（1）遵守本协议的约定，履行各自的权益和义务；（2）在转让过程中，提供必要的协助和配合；（3）如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.转让的违约责任8.1转让方的违约责任：（1）转让方未按照本协议的约定履行转让义务的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写具体比例】；（2）转让方未如实向受让方提供场地情况的，应承担相应的赔偿责任；（3）转让方在转让过程中，将场地权益转让给第三方，或者设置抵押、担保等权利负担的，应承担违约责任，并向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写具体比例】；（4）转让方未按照约定时间完成场地过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写具体比例】。8.2受让方的违约责任：（1）受让方未按照本协议的约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写具体比例】；（2）受让方未按照约定条件履行场地转让协议的，应承担违约责任；（3）受让方在场地内进行违法建设或者改变场地性质的，应承担违约责任，并承担相应的法律责任；（4）受让方未按照约定时间完成场地过户手续的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【填写具体比例】。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；9.2法律途径解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.协议的变更和终止10.1协议的变更：本协议的变更应由双方协商一致，并书面确认；10.2协议的终止：本协议在履行完毕或者双方协商一致解除时终止。11.协议的签署与生效11.1协议的签署：本协议一式两份，双方各执一份；11.2协议的生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.协议的附件12.1附件的定义与范围：本协议附件包括但不限于场地的权属证明、场地使用规划、场地现状照片等；12.2附件的效力：附件与本协议具有同等法律效力。13.协议的适用法律13.1适用法律的确定：本协议适用中华人民共和国法律；13.2法律适用的一般规则：如本协议与法律、法规的规定不一致，应以法律、法规的规定为准。14.其他条款14.1保密条款：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；14.2非竞争条款：双方在协议有效期内和解除协议后【填写具体时间】，不得在场地周边【填写具体距离】范围内从事与转让场地相同或者相似的经营活动，以避免竞争；14.3第三方受益条款：如本协议的履行涉及第三方权益，双方应保证第三方的权益不受损害，并按约定向第三方支付相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本协议履行过程中，除甲乙方之外的，与场地转让有关联的第三方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理方等。15.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外，与本协议履行有关联的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：（1）第三方应按照本协议的约定，协助甲乙方完成场地转让的相关事宜；（2）第三方应如实提供与场地转让有关的信息，并对其提供的信息的真实性、准确性负责；（3）第三方应按照约定时间、方式，完成其应尽的职责。16.2第三方介入的责任：（1）第三方未按照本协议约定协助甲乙方完成场地转让相关事宜的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为转让价格的【填写具体比例】；（2）第三方未如实提供与场地转让有关的信息，或者提供虚假信息的，应向甲乙方承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行其职责过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、过户手续费等；17.2第三方介入费用的支付方式：甲乙方应按照本协议的约定，向第三方支付相关费用；17.3第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙方承担，具体承担比例由甲乙方协商确定。18.第三方介入的权益18.1第三方依据本协议约定，有权要求甲乙方支付其应得的费用；18.2第三方依据本协议约定，有权要求甲乙方为其提供必要的协助和配合；18.3第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对于因其故意或者重大过失导致甲乙方损失的责任限额，不超过其收取的费用总额；19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本协议中予以明确。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方：第三方协助甲乙方完成场地转让相关事宜，甲乙方按照约定向第三方支付相关费用；20.2第三方与受让方：第三方应如实提供与场地转让有关的信息，并协助受让方完成场地过户手续；20.3第三方与转让方：第三方应按照约定协助转让方完成场地转让相关事宜，并如实提供相关信息。21.第三方介入的违约处理21.1第三方未按照本协议约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；21.2甲乙方未按照约定时间向第三方支付相关费用的，第三方有权要求甲乙方支付违约金，违约金为应支付费用的【填写具体比例】；21.3因第三方原因导致本协议无法履行或者造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议应通过甲乙方协商解决；22.2如协商不成，甲乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.本协议的变更和终止23.1本协议的变更：本协议的变更应由甲乙方协商一致，并书面确认；23.2本协议的终止：本协议在履行完毕或者甲乙方协商一致解除时终止。24.本协议的签署与生效24.1本协议的签署：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；24.2本协议的生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方签字（或盖章）之日起生效。25.本协议的附件25.1附件的定义与范围：本协议附件包括但不限于场地的权属证明、场地使用规划、场地现状照片等；25.2附件的效力：附件与本协议具有同等法律效力。26.本协议的适用法律26.1适用法律的确定：本协议适用中华人民共和国法律；26.2法律适用的一般规则：如本协议与法律、法规的规定不一致第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地的权属证明：包括土地使用权证、房产证等，用以证明转让方对场地的所有权和使用权。2.场地使用规划：包括场地的发展规划、建筑设计方案等，用以说明场地的未来用途和开发计划。3.场地现状照片：包括场地的外观照片、内部照片等，用以直观展示场地的当前状况。4.转让方和受让方的身份证明：包括身份证、营业执照等，用以确认双方的身份和资格。5.第三方介入的协议：包括与中介方、评估方、过户手续办理方等的协议，用以明确第三方的权利和义务。6.费用支付凭证：包括支付给第三方的费用凭证，如支付给中介方的中介费支付凭证等。7.场地过户手续文件：包括场地过户申请表、过户证明等，用以证明场地的过户手续已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：未按约定时间完成场地过户手续的，应支付违约金【填写具体金额】元。未如实向受让方提供场地情况的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过【填写具体金额】元。未经受让方同意，将场地权益转让给第三方的，应支付违约金【填写具体金额】元，并承担相应的赔偿责任。2.受让方违约行为及责任认定：未按约定时间支付转让价格的，应支付违约金【填写具体金额】元。