店面租用费用协议

店面租用费用协议合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面使用权，乙方有意承租该店面用于经营，经双方友好协商，就店面租用事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的店面出租给乙方使用，乙方按照约定的条件支付租金，甲方提供必要的经营条件，双方共同维护店面经营秩序。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的店面，该店面具有较好的地理位置和商业氛围。乙方因经营需要，拟租赁该店面作为经营场所。经双方协商，达成一致意见，签订本合同。

三、店面信息

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________

3.店面结构：__________

4.店面装修：__________

四、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、其他约定

1.乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规、商业道德和行业规范，维护店面的正常经营秩序。

2.乙方应保持店面的整洁、完好，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面用于经营。

1.2甲方应确保店面符合乙方经营所需的各项条件，包括但不限于店面结构、水电设施、消防设施等。

1.3乙方在租赁期间有权使用店面，但不得改变店面的基本结构，未经甲方书面同意，不得擅自进行装修或改造。

第二条质量标准

2.1店面在租赁期间应保持良好的经营状态，乙方应确保经营活动中不违反相关法律法规，不损害甲方利益。

2.2乙方应保证提供的商品或服务符合国家或行业标准，保证商品质量和服务质量，不得出售假冒伪劣商品或提供虚假服务。

第三条价格支付

3.1租金总额为__________元，租金按月支付，每月租金为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

3.3乙方在租赁期间如有其他费用产生，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定提供店面或提供不符合约定的店面，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容以及租赁期间涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2违反保密义务的，违约方应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

1.2甲方有义务确保店面符合乙方经营所需的条件，并在租赁期间对店面进行必要的维修和保养。

1.3甲方有义务遵守国家法律法规，不得出租店面用于非法活动。

1.4甲方有权利在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方腾退店面。

1.5甲方有义务对乙方在租赁期间提供的商业秘密和经营信息保密。

甲方义务：

1.6甲方应按时提供店面，若因甲方原因导致乙方无法按时使用店面，甲方应承担相应的违约责任。

1.7甲方应确保店面设施设备处于良好状态，并在乙方租赁期间对其进行必要的维护和更换。

1.8甲方应按照约定配合乙方进行店面装修或改造，但不得影响店面结构安全。

1.9甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务：

2.1乙方有权利在租赁期间使用店面，并按照约定进行经营。

2.2乙方有义务按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

2.3乙方有义务遵守国家法律法规，不得在店面上从事非法活动。

2.4乙方有义务保持店面的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损坏修复或赔偿责任。

2.5乙方有义务遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序。

乙方义务：

2.6乙方应按时支付租金，若逾期未支付，乙方应承担相应的违约责任。

2.7乙方应保证所经营的商品或服务质量，不得出售假冒伪劣商品或提供虚假服务。

2.8乙方应合理使用店面设施设备，不得擅自拆改或损坏。

2.9乙方应尊重甲方对店面的所有权，未经甲方同意不得擅自改变店面结构。

2.10乙方应遵守店面的消防安全规定，确保店面安全。

合作方式：

3.1双方应保持良好的沟通，及时协商解决租赁期间出现的问题。

3.2双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。

3.3双方应共同维护店面的形象和声誉，不得有损甲方或乙方的合法权益。

3.4双方应尊重对方的商业秘密，不得泄露或利用对方商业秘密进行不正当竞争。

3.5双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第四条合同有效期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

第五条终止条件

5.1双方协商一致，可以提前终止本合同。

5.2乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付的；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；

（3）乙方在经营活动中严重违反国家法律法规，损害甲方合法权益的；

（4）乙方擅自改变店面结构，影响店面安全或违反相关规定的。

5.3甲方有下列情况之一的，乙方有权终止本合同：

（1）甲方未按约定提供店面或提供不符合约定的店面，经乙方催告后仍不改正的；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的；

（3）甲方未履行合同约定的维修和保养义务，导致店面无法正常使用的。

第六条合同变更

6.1合同在履行过程中，如双方认为需要变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规的强制性规定。

第七条合同解除

7.1合同解除分为约定解除和法定解除。

7.2约定解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。

7.3法定解除：根据法律规定，一方或双方有权解除合同。

第八条争议解决机制

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第九条法律适用和管辖法院

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交__________人民法院诉讼解决。

第十条合同效力

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同签署

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2甲方（出租方）签字（盖章）位置如下：

甲方代表（签字）：_________________

甲方盖章：_________________________

10.3乙方（承租方）签字（盖章）位置如下：