教育研究场地租赁合同

教育研究场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地提供给乙方进行教育研究活动。1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，并按约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方能顺利进行教育研究活动。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险证明，证明乙方已为租赁场地购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应在保险有效期内，如有损失，按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育研究场地租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁场地平面图5.保险证明6.乙方教育研究活动计划书7.租赁场地使用申请表二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能保证场地的正常使用，导致乙方无法顺利进行教育研究活动的，视为甲方违约。2.乙方违反本合同的约定，擅自改变场地用途或损害场地设施的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定的时间和金额支付租金的，视为乙方违约。4.任何一方迟延履行合同义务的，应承担迟延履行责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方提供的场地进行教育研究活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要额外使用场地设施，但甲方不同意。解决办法：双方协商一致，可以签订补充协议，明确乙方可使用的场地设施。2.问题：乙方因故无法继续租赁，需提前解约。解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，按约定支付违约金，并与甲方协商解决迁离场地等相关事宜。3.问题：甲方未能按照约定保证场地正常使用，影响乙方活动。解决办法：甲方应及时修复或采取措施保证场地正常使用，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1