生态保护用地供应管理实施办法

生态保护用地供应管理实施办法合同编号：__________生态保护用地供应管理实施办法地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于：1.供应方拥有生态保护用地的供应权，并愿意向需求方提供该用地；2.需求方需要购买生态保护用地，以实施生态保护项目；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意订立本协议，共同遵守本协议的条款。第一条生态保护用地供应1.1供应方同意向需求方供应生态保护用地，用地面积为____平方米，具体位置和边界见附件一。1.2供应方应保证该用地符合国家生态保护的相关规定，不得存在任何法律纠纷和权利瑕疵。1.3供应方应协助需求方办理有关用地手续，包括但不限于土地使用权登记、环境影响评估等。第二条生态保护用地价格及支付方式2.1本协议项下的生态保护用地价格为人民币____元/平方米，总金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2需求方应按照本协议约定的付款方式和时间向供应方支付用地价格。2.3支付方式：（1）需求方自本协议签订之日起____个工作日内，向供应方支付人民币____元作为预付款；（2）需求方应自用地手续办理完毕之日起____个工作日内，向供应方支付剩余款项。第三条生态保护用地的使用和管理3.1需求方应按照国家和地方关于生态保护的相关法律法规，合理、有效地使用该用地，确保生态保护项目的顺利实施。3.2需求方应承担该用地的管理和维护责任，确保用地范围内的生态安全和环境保护。3.3需求方不得将该用地转让给第三方，如需转让，应事先取得供应方的书面同意。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若供应方违反本协议第1.2条的约定，导致用地存在法律纠纷或权利瑕疵，需求方有权解除本协议，并要求供应方退还已支付的款项。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.生态保护用地供应管理实施办法2.附件一：生态保护用地位置和边界图3.附件二：生态保护用地相关法律法规4.附件三：生态保护项目实施方案5.附件四：供应方和需求方的资质证明文件6.附件五：土地使用权登记证明文件7.附件六：环境影响评估报告二、违约行为及认定：1.供应方违反第1.2条约定，导致用地存在法律纠纷或权利瑕疵。2.供应方违反第3.3条约定，未协助需求方办理有关用地手续。3.供应方未按照约定时间向需求方支付用地价格。4.需求方未按照第3.1条约定合理、有效地使用该用地。5.需求方违反第3.3条约定，将该用地转让给第三方未经供应方书面同意。三、法律名词及解释：1.生态保护用地：指用于保护和恢复生态环境的土地。2.生态保护项目：指为保护和恢复生态环境而实施的具体项目。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的地点。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供应方未能按照约定时间提供生态保护用地。解决办法：立即与供应方沟通，要求其按时提供用地，并可要求支付违约金。2.问题：需求方未能按照约定合理、有效地使用生态保护用地。解决办法：立即与需求方沟通，要求其按照约定使用用地，并可要求支付违约金。3.问题：用地存在法律纠纷或权利瑕疵。解决办法：暂停合同履行，要求供应方解决纠纷或瑕疵，并可要求支付违约金。4.问题：需求方将生态保护用地转让给第三方未经供应方书面同意。解决办法：立即与需求方沟通，要求其停止转让行为，并可要求支付违约金。五、所有应用场景：1.供应方拥有生态保护用地的供应权，并愿意向需求方提供该用地。2.需求方需要购买生态保护用地