农业观光园转租租赁协议

农业观光园转租租赁协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（租赁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业观光园，现甲方愿意将其农业观光园的部分或全部区域转租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的转租，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租范围1.1甲方同意将位于__________的农业观光园部分或全部区域转租给乙方使用。具体转租区域详见附件一。二、转租期限2.1本协议的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签本协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为每平方米每月____元，租金总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。四、使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用农业观光园转租区域，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守农业观光园的相关管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在转租期间，如有需要进行建设、装修等行为，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。五、维修责任5.1转租期间，农业观光园转租区域的设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.2甲方负责对农业观光园的公共区域进行定期维修保养，确保设施设备正常运行。六、保险6.1乙方应在转租期间为农业观光园转租区域及设施设备购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由解除保险，否则甲方有权解除本协议。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供转租区域或提供转租区域不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：转租区域明细附件二：银行账户信息一、附件列表：1.转租区域明细2.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供转租区域或提供转租区域不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.转租：甲方将其拥有权利的农业观光园部分或全部区域转租给乙方使用的行为。2.租金：乙方按月支付给甲方的转租费用。3.违约金：违反本协议约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.保险：乙方为农业观光园转租区域及设施设备购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转租区域不符合约定：甲方应及时整改，确保提供符合约定的转租区域。如甲方无法整改，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.租金支付延迟：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.设施设备损坏：乙方应及时通知甲方并进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。4.保险解除：甲方有权解除本协议，如乙方解除保险，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥