重型设备维修区租赁合约

重型设备维修区租赁合约合同编号：__________重型设备维修区租赁合约甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其重型设备维修区租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁物的描述1.2维修区的具体面积为__________平方米，维修区的设施包括：__________（具体设施列表）。1.3甲方应保证维修区的设施完好，并负责维修区的正常维护和安全管理。二、租赁期限2.1本合约的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离维修区，并将维修区恢复至租赁开始时的状态。如维修区内有乙方财产，乙方应在租赁期满后__________日内搬离，逾期未搬离的，甲方有权处置乙方财产，处置所得用于抵扣乙方应付甲方费用。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证维修区的设施完好，并负责维修区的正常维护和安全管理；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）租赁期满后，甲方应按照约定将维修区交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的租赁期限和租金使用维修区；（2）合理使用维修区内的设施，爱护维修区的环境，不得损坏维修区的设施；（3）遵守国家的法律法规，不得在维修区内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离维修区，并将维修区恢复至租赁开始时的状态。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合约的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供维修区或维修区内的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或提供替代设施；如甲方未在合理期限内予以修复或提供替代设施的，乙方有权解除本合约。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.重型设备维修区所有权证明文件2.重型设备维修区设施清单3.租赁合同授权代表身份证明4.租赁期间维修区使用许可证明5.租赁期满后维修区恢复状态确认文件6.乙方工商注册证明文件7.乙方税务登记证明文件8.乙方负责人身份证明文件9.双方签署的租赁合同副本10.双方签署的租赁期满后迁离确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付维修区或维修区设施不符合约定，构成违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。4.乙方损坏维修区设施，未按约定合理使用维修区，构成违约。5.乙方在维修区内进行违法活动，构成违约。6.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离维修区，并将维修区恢复至租赁开始时的状态，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。3.维修区：指甲方拥有的用于重型设备维修的特定区域。4.租赁期限：指乙方租赁维修区的时间长度。5.租金：乙方为使用维修区而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修区设施不完备或损坏解决办法：甲方应及时维修或更换设施，确保维修区正常使用。2.租金支付纠纷解决办法：双方应明确租金支付时间和方式，如有纠纷，先协商解决，协商不成可依法解决。3.甲方干涉乙方经营活动解决办法：甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方正常经营活动。如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿。4.乙方损坏维修区设施解决办法：乙方应合理使用维修区设施，如损坏，应按市价赔偿。5.乙方违法活动解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得在维修区内进行违法活动。如发现违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.重型设备维修公司租赁维修区进行设备维修业务。2.