跨境电商简易仓库租赁合同

跨境电商简易仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的仓库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库，并遵守相关条款和条件，双方经协商，达成如下协议：第一条仓库描述1.1仓库位置：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓库。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。4.3乙方应妥善保管仓库内的设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.4乙方不得将仓库转租给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的安全和正常使用。5.2甲方应提供乙方所需的仓库管理服务。5.3甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按约定提供仓库，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跨境电商简易仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁押金收据4.租金支付证明5.租赁合同终止证明6.法律意见书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：根据合同约定，乙方应在每月特定日前支付租金。若乙方未能按时支付，则构成违约。2.乙方未按约定使用仓库：乙方需按照合同约定使用仓库，若乙方在仓库内进行非法活动或转租给第三方，则构成违约。3.甲方未按约定提供仓库：若甲方未能保证仓库的安全和正常使用，或未提供乙方所需的仓库管理服务，则构成违约。4.甲方未按约定维修和保养仓库：甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养。若甲方未按约定进行维修和保养，则构成违约。三、法律名词及解释：1.跨境电商：指在不同国家或地区之间进行电子商务活动的企业或个人。2.简易仓库：指为满足跨境电商临时存储、分拣、包装等需求而设立的简化型仓库。3.租赁合同：指甲方将仓库设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.法律意见书：指法律专业人士对合同合法性、有效性等方面提出的意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：若仓库设施在租赁期间发生损坏，双方应共同查明原因，责任方需承担维修或赔偿责任。2.租金支付纠纷：若乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.仓库使用范围变更：若乙方需变更仓库使用范围，应提前与甲方协商，并签订补充协议。4.维修和保养争议：若甲方未按约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方履行合同义务，或终止合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.跨境电商企业需要临时存储、分拣、包装商品时。2.跨境电商企业需