制造业仓库租赁合同模板

制造业仓库租赁合同模板合同编号：__________制造业仓库租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（仓库地址）的仓库设施，且乙方需要租赁该仓库用于存放制造业产品，经双方友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________（详细列举）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库用于存放制造业产品，不得从事违法活动。4.2乙方不得将仓库转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权终止合同。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库设施的日常维护和保养，确保仓库设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，不得损坏，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并书面通知甲方。6.2乙方如未办理保险，发生损失由乙方自行承担。第七条合同终止及解除7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。7.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，否则甲方有权强制清退乙方，乙方应承担相应费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同解除协议5.保险单据6.仓库设施清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，或未经甲方同意转租仓库。2.乙方未按时支付租金。3.乙方损坏仓库设施，未承担维修费用。4.甲方未按约定提供仓库设施，或未进行维护保养。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按迟延支付的天数计算滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用仓库。解决办法：要求乙方立即改正，违约严重的，有权终止合同。3.问题：仓库设施损坏。解决办法：双方共同评估损坏程度，乙方承担维修费用。4.问题：甲方未按约定提供仓库设施。解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同义务。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.制造业企业需要租赁仓库存放产品。2.仓库所