旅游度假场地租赁合同

旅游度假场地租赁合同合同编号：__________旅游度假场地租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有闲置的旅游度假场地，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的旅游度假场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地描述1.1甲方出租的旅游度假场地位于________________（详细地址），占地面积约为________________平方米。1.2场地现状：________________（描述场地的现有设施、设备及装修情况等）。1.3场地用途：乙方租赁场地的用途为________________（具体用途，如度假、会议、培训等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用场地。4.2甲方应在租赁期间负责场地的维修、保养工作，确保场地的设施、设备正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方应在租赁期间妥善保管场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并支付因逾期搬离产生的费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地现状照片3.租赁合同草案4.租金支付证明5.设施设备清单6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.授权书（如有）9.违约金计算公式10.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证场地使用权，导致乙方无法正常使用。2.甲方提前解除租赁合同，未经乙方同意。3.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方业务开展。4.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。5.乙方逾期支付租金，超过合同约定的宽限期。6.乙方未按合同约定保管场地设施设备，导致损坏。7.乙方逾期搬离场地，未支付逾期搬离费用。三、法律名词及解释：1.旅游度假场地：指用于旅游度假、休闲娱乐的场所。2.租赁期限：指双方约定乙方使用场地的期限。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约行为：指合同一方违反合同约定的行为。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定保证场地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的后果。如乙方仍逾期支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并根据实际情况采取进一步措施。3.问题：甲方提前解除租赁合同。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，并要求支付违约金。4.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复场地原用途，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按合同约定保管场地设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损坏的设施设备，并要求乙方按照合同约定保管场地设施设备。五、所有应用场景：1.旅游度假场所经营方租赁场地给游客。2.会议组织者租赁