文化设施用地土地租赁合同

文化设施用地土地租赁合同合同编号：__________文化设施用地土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁土地及用途1.1甲方同意将位于__________的土地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该土地的用途为文化设施建设，包括但不限于博物馆、图书馆、艺术馆等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，乙方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证明2.文化设施建设规划许可证3.乙方提供的文化设施建设方案4.租金支付凭证5.租赁土地现状照片6.合同解除或终止的书面通知7.赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起视为违约。2.甲方未按约定提供租赁土地或违反合同其他约定，乙方有权要求解除合同并索赔。3.提前终止合同的情况下，未经乙方同意或未按约定程序办理，甲方不得视为违约。4.乙方未按约定使用土地或违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用问题：如遇土地使用权争议，应及时向相关部门申请确权，必要时可通过法律途径解决。2.建设规划问题：如需调整建设规划，应提前与甲方沟通并办理相关手续。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。4.合同变更问题：如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议。5.违约处理问题：如一方违约，守约方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.文化设施