野生动物园购房合同模板

野生动物园购房合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：一、房产描述1.1甲方持有的房产位于__________，包括但不限于__________（具体房产名称或地址）。1.2房产的土地使用权证号为：__________，房产证号为：__________。1.4房产的现状：__________（包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等情况）。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付房产。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、有效，并承担因资料不实或无效导致的全部责任。3.3乙方应按照本合同约定的期限和方式接收房产，并承担房产接收后的维护、保养责任。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议，并报相关部门备案。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的违约金为：__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产面积测量报告4.房产现状说明5.购房款支付凭证6.过户资料清单7.房产变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将房产过户至乙方名下。2.甲方提供的过户资料不实或无效：指甲方在过户过程中提供的资料不符合实际情况，导致过户失败或产生额外费用。3.乙方未按约定时间支付购房款：指乙方未能在本合同签订之日起约定的工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。4.乙方未按约定接收房产：指乙方未能按照本合同约定的期限和方式接收房产。三、法律名词及解释：1.野生动物园：指专门用于饲养、繁育、展示野生动物的场所。2.房产：指位于__________的房产，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。3.购房款：指乙方同意支付给甲方，以购买甲方所持有的房产的款项。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户过程中遇到阻力：解决办法为双方应积极沟通，提供所需资料，确保过户顺利进行。2.乙方支付购房款不及时：解决办法为甲方应提醒乙方支付购房款，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.房产实际状况与合同描述不符：解决办法为双方应共同委托专业机构对房产进行评估，如实际状况与合同描述严重不符，甲方应承担违约责任。4.合同履行过程中产生争议：解决办法为通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所