物业管理费协议书

物业管理费协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在充分协商的基础上，为明确物业管理服务的相关费用及支付方式，维护双方的合法权益，特制定本协议，共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务过程中，涉及的物业管理费用的支付、管理及相关责任，确保物业管理服务的高效和规范。二、协议范围本协议适用于甲方所拥有或管理的物业，具体地址为：____________________。物业管理服务内容包括但不限于公共设施管理、环境卫生保洁、安全防范、绿化养护等。三、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用物业管理费用为每平方米每月__________元，具体计算方式为：物业管理费用=物业建筑面积（平方米）×单价（元/平方米）。物业建筑面积为__________平方米，因此每月应支付的物业管理费用为__________元。2.支付方式甲方应于每月的______日前，以现金或银行转账的方式将物业管理费用支付至乙方指定账户。乙方账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、服务内容乙方应为甲方提供以下物业管理服务：1.公共设施管理负责物业内所有公共设施的维护与管理，包括电梯、消防设施等。2.环境卫生保洁定期对物业内的公共区域进行清洁和保洁，确保环境卫生。3.安全防范负责物业内的安全巡查及管理，确保人员和财产安全。4.绿化养护定期对物业内的绿化进行养护，保持良好的环境景观。五、双方权利与责任1.甲方的权利与责任甲方有权对物业管理服务进行监督，并对乙方的服务质量提出意见。甲方应按时足额支付物业管理费用，确保乙方正常提供服务。2.乙方的权利与责任乙方应按照约定的服务内容提供高质量的物业管理服务。乙方有权在甲方未按时支付物业管理费用的情况下，暂停服务并通知甲方。六、保密条款在物业管理过程中，甲乙双方均需对涉及的商业秘密和个人隐私信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露相关信息。违反保密条款的一方应承担相应的经济和法律责任。七、费用调整在协议有效期内，如因国家政策、市场变化等原因造成物业管理费用的上调，乙方应提前______天通知甲方，费用调整应经过双方协商一致后方可实施。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业管理费用，需支付逾期违约金，违约金为未支付金额的______%。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、协议的变更与解除本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解除协议，互不承担责任。十一、其他事项本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年，期满后可协商续签。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________这