行业标准化工程款抵房合同模板

行业标准化工程款抵房合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就工程款抵房事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方与乙方之间有关建筑工程款的抵消方式，具体内容为：甲方应支付乙方的工程款总额为_________元（大写：_________元整）。乙方同意将其名下位于_________的房产作为抵押，抵消上述工程款项。第三条房产信息1.乙方提供的抵押房产信息：房产地址：_________房产证号：_________房产类型：_________房产估值：_________元（大写：_________元整）。2.乙方保证所提供房产无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷，确保甲方的合法权益。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至双方履行完毕各自义务时终止。2.若一方未能履行本合同，另一方有权提前终止合同，并追究违约责任。第五条付款和抵消方式1.甲方应在____年____月____日之前向乙方支付工程款_________元（大写：_________元整）。2.乙方同意在上述款项支付后，将房产的所有权转移至甲方名下，以抵消该款项。3.甲方在支付全款后，乙方应协助办理房产过户手续。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定的时间将工程款支付至乙方指定账户；在房产所有权转移后，享有该房产的所有权及使用权。2.乙方的权利与义务：提供符合要求的房产，并确保房产的合法性；协助甲方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。第七条房产质量及风险1.乙方提供的房产应符合国家及地方的相关法律法规，具备合法的房产证书。2.本合同签署后，若房产发生贬值或产生其他风险，乙方应承担相应责任，保障甲方的合法权益。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未能如约提供房产或协助过户，需向甲方支付违约金：_________元。3.违约方还需赔偿因违约给守约方造成的实际损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.本合同的变更及解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。2.若发生不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，达成一致后可解除合同。第十一条保密条款双方在本合同履行过程中获取的对方商业秘密及其他信息，须予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同模板提供了一个标准化的框架，确保双方在工程款抵房的交易中明确各自的权利和义务。合同的条